EXPORO Crowdinvesting – Projekt Pflege am Wildpark (Gangelt)

Pflege am Wildpark – Die Immobilie ist bereits langfristig an die Senioren Zentrum Breberen „Haus Karin“ GmbH verpachtet, die zur erfolgreichen Heinrichs-Unternehmensgruppe gehört.


EXPORO - Pflege am Wildpark (Gangelt)EXPORO – Pflege am Wildpark (Gangelt)
Fakten Übersicht zum Projekt – Pflege am Wildpark
  • Im Laufe des Projekts soll die Pflegeeinrichtung nach Eigentumsübergang aufgeteilt und Sondereigentums- und Teileigentumsgrundbücher begründet werden.
  • Notarielles abstraktes vollstreckbares Schuldanerkenntnis i.H. des Darlehensbetrages von Herrn Werner Stöer und Herrn Heinz Gorsler. *
  • Langfristiger Pachtvertrag (bis 2038) mit einem Betreiber der Heinrich- Unternehmensgruppe, die zahlreiche Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen erfolgreich betreibt.
  • Erfahrener Projektentwickler mit langjähriger Expertise im Ankauf und Einzelvertrieb von Pflegeheimen nach WEG.
  • Die derzeitige Auslastung des Pflegeheims liegt bei über 95%.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
  • Maximallaufzeit: 31.03.2021 (ca. 28 Monate)**
  • Mindestlaufzeit: 30.11.2020 (ca. 24 Monate)**
  • Exporo Klasse: B ***
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.11.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.03.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 24 Monate bis zum 30.11.2020 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

Microlage zum Projekt – Pflege am Wildpark

Gangelt ist eine Gemeinde im nordrhein-westfälischen Kreis Heinsberg. Der Ort mit seinem noch spätmittelalterlich wirkenden Ortskern liegt an der Grenze zu den Nie- derlanden im äußersten Westen der Bundesrepublik am Rande des Rodebachtales.Das Projekt befindet sich im Südwesten der Ortschaft, direkt am Wildpark Gangelt, der Besuchern auf einer hügeligen Fläche von über 50 ha ermöglicht, einheimische Wildtiere in naturnaher Umgebung zu erleben.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 30.11.2020 31.03.2021
endfällig ca. 24 Monate ca. 28 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Downoad – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding beendet
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Gangelt
Objekt Pflege am Wildpark
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Pflegeimmobilie
Finanzierungsziel 1.384.000 Euro
Fundingsumme 1.440.401 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking B
Projektentwickler Wert-Investition Holding GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
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