P6 Boardinghouse
(Winterhude)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - P6 Boardinghouse (Winterhude)EXPORO – P6 Boardinghouse (Winterhude)
DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ALLE 3 MONATE

MINDESTLAUFZEIT
31.12.2020
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2021
ca. 36 MONATE

WKN
A2NBZ0
ANLEIHE

ISIN
DE000A2NBZ05
ANLEIHE
Fakten Übersicht – P6 Boardinghouse
  • Umwidmung und Sanierung eines Bestandsobjekts zu einer Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 146 Serviced Apartments (Boardinghouse) und einem Restaurant.
  • Sehr gute Lage: Hamburg-Winterhude ist einer der gefragtesten Stadtteile der Hansestadt.
  • Der Projektentwickler hat ähnliche Projekte bereits mehrfach erfolgreich in Hamburg realisiert, u.a. „das Freytag“, „Superbude“ und „Apartment040“.
  • Kalkulatorisch können die Darlehen der Exporo Anleger bereits ab einem Verkaufsfaktor zum 17-fachen der Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden – bei einem anvisierten Verkaufspreis zum 23-fachen.
  • Jährlich mindestens 3 % Wachstum bei Übernachtungen in Hamburg seit 2001 – ca. 13,8 Mio. Übernachtungen allein in 2017.
  • Besicherung über Grundschulden im Range nach der vorrangig finanzierenden Bank.*
  • Feste Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 31.12.2020 (ca. 24 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 31.12.2021 (ca. 36 Monate)**
  • Wertpapier: Investments auch über 10.000 € möglich

* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 67 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 67 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 67 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt67) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.12.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.12.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 24 Monate bis zum 31.12.2020 verkürzen.

Mit dem Projekt “P6 Boardinghouse Winterhude” realisiert der Projektentwickler SICON GmbH im Poßmoorweg 6 in einem der gefragtesten Stadtteile von Hamburg ein Boardinghouse. Das Projekt wird in zwei Phasen realisiert. Hierzu erhält die Projektgesellschaft in zwei Phasen über die Emittentin Finanzierungsmittel. Im Zuge des Projektes wird die bestehende und bislang als Bürogebäude genutzte Immobilie angekauft, umgewidmet und saniert.

Anlageklasse Anleihe
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt P6 Boardinghouse
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 4.025.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
EXPORO- Ranking
 B
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