EXPORO Crowdinvesting – Projekt P6 Boardinghouse (Winterhude)

P6 Boardinghouse – EXPORO – Der Projektentwickler hat ähnliche Projekte bereits mehrfach erfolgreich in Hamburg realisiert, u.a. „das Freytag“, „Superbude“ und „Apartment040“.


EXPORO - P6 Boardinghouse (Winterhude)EXPORO – P6 Boardinghouse (Winterhude)
Fakten Übersicht zum Projekt – P6 Boardinghouse
  • Umwidmung und Sanierung eines Bestandsobjekts zu einer Wohn- und Gewerbeimmobilie mit 146 Serviced Apartments (Boardinghouse) und einem Restaurant.
  • Sehr gute Lage: Hamburg-Winterhude ist einer der gefragtesten Stadtteile der Hansestadt.
  • Der Projektentwickler hat ähnliche Projekte bereits mehrfach erfolgreich in Hamburg realisiert, u.a. „das Freytag“, „Superbude“ und „Apartment040“.
  • Kalkulatorisch können die Darlehen der Exporo Anleger bereits ab einem Verkaufsfaktor zum 17-fachen der Jahresnettokaltmiete zurückgeführt werden – bei einem anvisierten Verkaufspreis zum 23-fachen.
  • Jährlich mindestens 3 % Wachstum bei Übernachtungen in Hamburg seit 2001 – ca. 13,8 Mio. Übernachtungen allein in 2017.
  • Besicherung über Grundschulden im Range nach der vorrangig finanzierenden Bank.*
  • Feste Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 31.12.2020 (ca. 24 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 31.12.2010 (ca. 36 Monate)**
  • Wertpapier: Investments auch über 10.000 € möglich

* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 67 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 67 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 67 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt67) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.12.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.12.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 24 Monate bis zum 31.12.2020 verkürzen.

Mit dem Projekt “P6 Boardinghouse Winterhude” realisiert der Projektentwickler SICON GmbH im Poßmoorweg 6 in einem der gefragtesten Stadtteile von Hamburg ein Boardinghouse. Das Projekt wird in zwei Phasen realisiert. Hierzu erhält die Projektgesellschaft in zwei Phasen über die Emittentin Finanzierungsmittel. Im Zuge des Projektes wird die bestehende und bislang als Bürogebäude genutzte Immobilie angekauft, umgewidmet und saniert.

Lage zum Projekt – P6 Boardinghouse

Hamburg ist mit seinen 1,83 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und die achtgrößte in der Europäischen Union. Infrastruktur, Transport- und Handelswege sowie das Arbeitskräftepotential sind in Hamburg erstklassig. Die Kombination aus Flughafen, dem großen Hafen und der sehr gut ausgebauten Eisenbahn- und Autobahnverbindungen machen die Hansestadt zu einem weltweiten Handels- und Verkehrsknotenpunkt.

 

Verzinsung Minimallaufzeit Maximallaufzeit
ca. 6,00% 31.12.2020 31.12.2021
alle 3 Monate ca. 24 Monate ca. 36 Monate
WKN ISIN
A2NBZ0 DE000A2NBZ0
ANLEIHE ANLEIHE

 

Anlageklasse Anleihe
WKN A2NBZ0
ISIN
DE000A2NBZ05
Download – Expose Expose
Download – Wertpapierprospekt Wertpapierprospekt
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt P6 Boardinghouse
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 4.025.000 Euro
Fundingsumme
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
EXPORO- Ranking
 B
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20196,50%900.000 EUR
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