Mitten im Schanzenviertel
(Hamburg)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Mitten im Schanzenviertel (Hamburg)

EXPORO – Mitten im Schanzenviertel (Hamburg)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.05.2021
ca. 23 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.08.2021
ca. 26 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
A
RANKING
Fakten Übersicht - EXPORO - Mitten im Schanzenviertel
  • Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe. *
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers der Darlehensnehmerin. *
  • Sehr gute Mikro- und Makrolage im beliebten Schanzenviertel in verkehrsberuhigter Seitenstraße der Hansestadt Hamburg.
  • Das Objekt wurde unter den für die Gegend üblichen Marktpreisen erworben und Exporo-Anleger können kalkulatiorisch bereits bei rund 66 % der geplanten Verkaufserlöse vollständig zurückgeführt werden. *
  • Nachhaltige Gestaltung der Sanierung mit Holzbauweise und Begrünung der Dachflächen zur lokalklimatischen Regulierung.
  • Kurze Laufzeit zwischen 23 und 26 Monaten. **
  • Feste Verzinsung von 5 % p.a.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.05.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.08.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 23 Monate bis zum 31.05.2021 verkürzen.

In der Stadt Hamburg, im Stadtteil „Sternschanze“ hat die Projektgesellschaft das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in der Oelkersallee 22 mit einer Grundstücksfläche von ca. 389 m2 angekauft. Das Mehrfamilienhaus soll saniert und aufgeteilt werden. Außerdem plant der Projektentwickler die nachhaltige Aufstockung des Hauses in einer Holzbauweise sowie eine Begrünung der Dachfläche zur lokalklimatischen Regulierung. Insgesamt entstehen ca. 654 mWohnfläche verteilt auf 8 Wohneinheiten und 291 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und Souterrain.

Der Bauantrag für die Aufstockung wurde bereits eingereicht. Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzel- oder Globalverkauf veräußert.

Microlage - EXPORO - Mitten im Schanzenviertel

Hamburg ist mit seinen 1,8 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands und die achtgrößte in der Europäischen Union. Infrastruktur, Transport- und Handelswege sowie das Arbeitskräftepotential sind in Hamburg erstklassig. Die Kombination aus Flughafen, dem großen Hafen und der sehr gut ausgebauten Eisenbahn- und Autobahnanbindung machen die Hansestadt zu einem weltweiten Handels- und Verkehrsknotenpunkt.
Ganz in der Nähe der Hamburger Innenstadt befindet sich der Stadtteil „Sternschanze“. Seine lebendige Kunst-, Kultur- und Kreativszene zieht sowohl Technikbegeisterte und Künstler, als auch Familien mit Kindern an.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Hamburg
Objekt Mitten im Schanzenviertel
Kategorie Bestandsimmobilien
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Volumen der Finanzierung 1.765.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
naturalwalls UG
Details Crowdinvesting Projekt Details