Mainblick
(Frankfurt am Main)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Mainblick (Frankfurt am Main)

EXPORO – Mainblick (Frankfurt am Main)

DETAILS
VERZINSUNG

6,00% p.a.

ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.09.2020 *
14 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2021 *
20 MONATE

MINDESTANLAGE
100
EURO

EXPORO
C **
KLASSE
Fakten - EXPORO - Mainblick
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis (gesamtschuldnerisch) der geschäftsführenden Gesellschafter der Darlehensnehmerin.
  • Die Baugenehmigung für das Vorhaben wurde bereits erteilt.
  • Besondere Lage mit Alleinstellungsmerkmal: Das Objekt liegt unmittelbar am Mainufer, nur rund 3 km vom Frankfurter Stadtzentrum entfernt.
  • Es wurden bereits jetzt schon 4 Wohneinheiten zu den kalkulierten Verkaufspreisen veräußert, was eine hohe Marktakzeptanz des Projekts zeigt und die geforderte Vorverkaufsquote abdeckt.
  • Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit voraussichtlich insgesamt 16 Wohneinheiten, aufgeteilt in 6 WE in Haus A und 10 WE in Haus B.
  • Mit dem Bau wurde bereits begonnen und die Bodenplatten werden derzeit gegossen.
  • Insgesamt entsteht eine Wohnfläche von ca. 1.750 m² sowie 23 PKW-Stellplätze.
  • Nach Fertigstellung werden die Einheiten im Einzelverkauf veräußert.

* Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.09.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.03.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 14 Monate bis zum 30.09.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Im Frankfurter Stadtteil “Gutleuteviertel“ hat die Projektgesellschaft das Grundstück im Gutleuthofweg 2 mit einer Größe von ca. 1.354 m² angekauft. Die vorher auf dem Grundstück befindlichen Bestandsgebäude wurden abgerissen und mit dem Neubau bereits be-gonnen. Aktuell werden die Bodenplatten gegossen.

Anschließend sollen 2 Mehrfamilienhäuser mit 23 PKW-Stellplätzen entstehen, welche mit einem Garten direkt am Mainufer liegen. Insgesamt wird eine Wohnflächevon ca. 1.750 m² realisiert, welche sich auf 16 Wohneinheiten aufteilt (6 Wohneinheiten in Haus A und 10 Wohn-einheiten in Haus B).

Nach Fertigstellung des Neubaus werden die Wohneinheiten verkauft. Exporo-Anleger werden aus dem Verkauf der Wohneinheiten zurückgeführt. Derzeit wurde bereits der Verkauf von 4 Wohneinheiten notariell beurkundet.

Microlage - EXPORO - Mainblick

Frankfurt am Main ist die fünftgrößte Stadt Deutschlands und bildet nicht nur das Zentrum der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Als Fernverkehr-Drehkreuz und weltweit bedeutendes Finanzzentrum ist Frankfurt längst in die Riege der Weltstädte aufgestiegen – seine Wolkenkratzer zeigen dies auf für europäische Verhältnisse beeindruckende Weise.

Zusammen mit dem umliegenden Gebiet zählt die Stadtregion Frankfurt mehr als 2,5 Millionen Einwohner. Das Ballungsgebiet ist geprägt vom Flughafen Frankfurt, von der Finanzindustrie, der internationalen Messe und den Wirtschaftsbereichen IT, Logistik und Immobilien. Die positiven, harten wirtschaftlichen Faktoren ziehen Einwohner und qualifizierte Arbeitskräfte an, sodass der Ballungsraum seit einigen Jahren einen kontinuierlichen Anstieg in diesem Bereich verzeichnen kann.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Frankfurt am Main
Objekt Mainblick
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 790.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Maynblick Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details