Logistikpark in Neustadt-Coburg (Neustadt-Coburg)

ein Investment-Projekt von EXPORO

Logistikpark in Neustadt-Coburg (Neustadt-Coburg)

Logistikpark in Neustadt-Coburg (Neustadt-Coburg)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.01.2021
ca. 20 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2021
ca. 26 MONATE

WKN
A2TR8Z
ANLEIHE

ISIN
DE000A2TR8Z1
ANLEIHE
Fakten Übersicht - EXPORO - Logistikpark
  • Die Exporo Projekt 91 GmbH hält eine erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Es gibt bereits ein Kaufinteresse seitens eines Fonds (mit Spezialisierung auf Logistikimmobilien).
  • Bedeutende Neuansiedlungen von Logistikzentren weltweit führender Unternehmen (Dachser, Rexel, Rewe Gruppe) sind Beleg für die Qualität Oberfrankens als wichtige Drehscheibe innerhalb Europas.
  • Feste Verzinsung von 5,5 % p.a.
  • Kurze Laufzeit zwischen 20 und 26 Monaten.**

* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 91 GmbH weist darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 91 GmbH maßgeblich sind.

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2021 verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.07.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 20 Monate bis zum 31.01.2021 verkürzen.

In der fränkischen Kreisstadt Neustadt bei Coburg liegt das ca. 85.213 m² große Grundstück der CoBu Neustadt Immobilienverwaltungs GmbH. Die momentanen Bebauungen sollen im Zuge des Projektes abgerissen werden. Nach Freimachung des Grundstücks werden im Anschluss die Flächen nach Bedarf der neuen Mieter parzelliert und Logistikhallen nach Vorgaben der zukünftigen Mieter errichtet. Diese werden anschließend entweder einzeln nach Abschluss eines Mietvertrages an Interessenten oder im Globalverkauf an einen Fonds veräußert. Exporo Anleger begleiten lediglich die Freimachung und Projektierung des Grundstücks und sind somit vom Baurisiko vollständig ausgeschlossen.

Fakten Übersicht - EXPORO - Logistikpark

Neustadt bei Coburg ist eine rund 15.000 Einwohner große Kreisstadt im Landkreis Coburg, welche zur Metropolregion Nürnberg gehört und zu den wirtschaftlich stärksten Gebieten Deutschlands zählt. Im Landkreis Coburg sind 11 % aller Beschäftigten in der Logistikbranche tätig und somit knapp 3 % mehr als im bundesweiten Durchschnitt. Im Zukunftsatlas 2016 belegte die Stadt Coburg Platz 23 von 402 Landkreisen und kreisfreien Städten in Deutschland und zählt damit zu den Orten mit „sehr hohen Zukunftschancen“.  Das Grundstück liegt direkt an der B 4. Innerhalb von 7 km oder 10 Minuten wird die A 73 über einen neu ausgebauten Zubringer erreicht (Autobahn Auffahrt A 8, Neustadt bei Coburg). Das Grundstück ist innerhalb des Gewerbegebietes sehr gut zu erreichen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Neustadt bei Coburg
Objekt Logistikpark
Kategorie Gewerbeimmobilie
Art der Immobilie Logistik
Volumen der Finanzierung 6.100.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
CoBu-Neustadt Immobilienverwaltungs GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details