Logistikareal im ILZ (Erfurt) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Logistikareal im ILZ (Erfurt)

Fakten Übersicht – Logistikareal im ILZ

• Ankauf und Projektierung eines Logistikgrundstücks für ein Logistikzentrum.
• Sehr erfahrener Projektentwickler aus dem Gesellschafterkreis einer börsennotierten Immobilien-AG, die bereits ein Projekt mit Exporo erfolgreich finanziert und auch vorzeitig zurückgeführt hat.
• Erfurt ist als etablierter Logistikstandort in Deutschland anerkannt.
• Am Standort wurden in den vergangenen Jahren 3 große Logistikzentren in unmittelbarer Nachbarschaft errichtet, die die Standortqualität unter Beweis stellen.
• Nachrangige Grundschuld zugunsten der Exporo-Anleger in Höhe der Darlehenssumme *
• Rechtsgültiger Bebauungsplan liegt bereits vor.
• Feste Verzinsung: 6,0 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 31.08.2019 (ca. 11 Monate)**
• Maximalllaufzeit: 15.04.2020 (ca. 19 Monate)**
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Die Laufzeit der Anleihe beträgt 19 Monate. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf 11 Monate bis zum 30.08.2019 verkürzen.

** Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 69 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 69 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 69 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt69) veröffentlicht wurde und dort kostenlos herun- tergeladen werden kann.

Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin des Grundstücks Erfurter Landstraße in 99195 Erfurt. Das Grundstück ist derzeit frei von Gebäuden. Auf dem Areal des Internationalen Logistikzentrums (ILZ) wird ein Logistikprojekt mit 120.000m2 Logistik, 10.000 m2 zur variablen Nutzung und 5.000m2 Bürofläche projektiert und realisiert. Des Weiteren sollen bis zu 600 Stellplätze auf dem Areal hinzukommen. Finanziert wird zunächst die Projektierung.

Erfurts Straßen-, Schienen- und Luftverbindungen ermöglichen durch die zentrale Lage der Stadt kurze, schnelle Wege innerhalb Deutschlands und Europas. Die Autobahn A71 mit der Anschlussstelle Erfurt- Stotternheim grenzt direkt an die Gewerbeflächen. Komplettiert wird die Verkehrsinfrastruktur durch den Flughafen Erfurt-Weimar. Erfurt als Top-20-Logistik-Standort in Deutschland.

Weitere Crowdinvesting Projekte

Projekt	Status	Land	Jahr	Rendite	Volumen
Hamburg, Apartments am Markt		DE	2019	4,50%	6.750.000 EUR
Laa an der Thaya, Hauptstrasse 31		AT	2019	6,75%	300.000 EUR
Wien, Schlossgasse 14		AT	2019	4,00%	1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio I		DE	2019	5,50%	750.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus Mylau		DE	2019	6,00%	250.000 EUR
Kitzbühel, Traumvilla		AT	2019	7,50%	2.300.000 EUR
Leipzig, An der Rennbahn		DE	2019	5,50%	5.185.000 EUR
Kandel, Neue Mitte Kandel		DE	2019	5,00%	3.380.000 EUR
Norderstedt, Achternfelde		DE	2019	6,50%	2.500.000 EUR
Salem, Wohnen am Schloßsee		DE	2019	6,50%	1.500.000 EUR
Nastätten, Wohnen in Nastätten		DE	2019	6,00%	600.000 EUR
Fürstenwalde, Am Spreebogen		DE	2019	6,00%	450.000 EUR
Lieboch bei Graz, Hitzendorferstrasse 20		AT	2019	5,25%	450.000 EUR
Gmunden am Traunsee, Am Brunnenweg		AT	2019	6,50%	400.000 EUR
Traismauer, Jubiläumsstrasse		AT	2019	6,25%	200.000 EUR
Wien, Blechturmgasse 33		AT	2019	5,25%	1.000.000 EUR
Wien, Seeböckgasse		AT	2019	6,00%	360.000 EUR
Rügen, Kubitzer Bodden		AT	2019	6,75%	2.300.000 EUR
Bad Kreuznach, Salinenpark		DE	2019	4,80%	1.000.000 EUR
Wien, Kollmayergasse		AT	2018	7,00%	395.000 EUR
Erkelenz, Pflege in Erkelenz		DE	2019	5,00%
Stuttgart, Energiehaus Herrenberg		DE	2019	7,00%	1.092.000 EUR
Gießhübl bei Wien, Perlhofgasse		AT	2019	6,75%	450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01		DE	2019	3,75%	1.700.000 EUR
Braunschweig, Braunschweig Portfolio		DE	2019