Linzhausenstrasse (Linz am Rhein)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Linzhausenstrasse (Linz am Rhein)EXPORO – Linzhausenstrasse (Linz am Rhein)
Fakten Übersicht zum Projekt – Linzhausenstrasse
  • Projektierung eines Wohngebäudes mit 3.792 m2 Wohnfläche sowie einer Garage im Erdgeschoss und 50 Pkw-Stellplätzen.
  • Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo Anleger.*
  • Abstrakte Schuldanerkenntnisse der drei Vorstände der Muttergesellschaft Domus Immobilien AG.*
  • Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.
  • Herausragende Lage direkt am Rhein mit unverbaubarem Wasserblick.
  • Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 31.12.2019 (ca. 12 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.06.2020 (ca. 18 Monate)**
  • Exporo-Klasse: A***
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem zukünftig zu veröffentlichenden Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.12.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.06.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 31.12.2019 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

Die Projektgesellschaft Domus Immobilien Linz GmbH erwirbt das Grundstück in der Linzhausenstraße 5 in Linz am Rhein, direkt am Rhein mit unverbaubarem Wasserblick. Das Grundstück ist derzeit frei von Gebäuden. Auf dem Grundstück wird im Laufe des Projekts ein Wohngebäude mit 3.792m² Wohnfläche sowie eine Garage im EG und 50 Pkw- Stellplätzen projektiert. Ein positiver Bauvorbescheid hierzu liegt bereits vor. Nach Erteilung der Baugenehmigung soll das projektierte Grundstück zum Hochbau an einen Bauträger veräußert werden. Aus diesem Verkauf werden die Exporo Anleger zurückgeführt.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,00% 31.12.2019 30.06.2020
endfällig ca. 12 Monate ca. 18 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Linz am Rhein
Objekt Linzhausenstrasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 2.040.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking A
Projektentwickler DOMUS IMMOBILIEN AG
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