Keyfacts - Leben am Ammersee II

• Die das Projekt vorrangig finanzierende Bank hält für die Exporo Projekt 135 GmbH eine bedingte nachrangige Grundschuld in Höhe von 5,0 Mio. €.
• Die Exporo Projekt 135 GmbH hält notariell beglaubigte abstrakte Schuldanerkenntnisse der Kommanditisten der Projektgesellschaft in Darlehenshöhe.
• Joint Venture aus sehr erfahrenen Projektentwicklern mit über 1 Mrd. € umgesetztem Projektvolumen.
• Herausragende Mikro- und Makrolage am Ammersee im Münchner Speckgürtel.
• Fortgeschrittener Projektstand: Der Bau ist mittlerweile bereits zu mehr als 80 % abgeschlossen und der Verkaufsstand der Einheiten beträgt mehr als 60 %

Projekt - Leben am Ammersee

• Errichtung eines luxuriösen Wohnquartiers auf einer Grundstücksfläche von 15.500 m².
• Es entstehen 2 Mehrfamilienhäuser, 17 Reihenhäuser, 4 Doppelhäuser und 5 Einfamilienhäuser mit ingesamt 7.431 m² Wohnfläche sowie 116 Tiefgaragenstellplätze.
• Exporo-Anleger werden aus dem Verkauf der Wohneinheiten zurückgezahlt.

Lage - Leben am Ammersee

• Mit rund 10.000 Einwohnern liegt die Gemeinde Herrsching im Landkreis Starnberg am Ostufer des Ammersees.
• Sie zählt aufgrund der herausragenden Lage zu den begehrtesten Wohnlagen in Bayern und ganz Deutschland.
• Die Gemeinde ist über die A96 sowie die S-Bahnhaltestelle „Herrsching“ an sämtliche regionale und überregionale Ziele hervorragend angebunden.
• Zudem verfügt der Ort über zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Nahversorgungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen.

* D as Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.07.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.07.2022. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 8 Monate bis zum 31.07.2021 verkürzen.

** D ie Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien (siehe Seite 7), die bei einer In-vestment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo-Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

*** B itte beachten Sie die besonderen Hinweise zu den Maßnahmen der Emittentin zur Absicherung der von ihr zu erwerbenden Forderungen aus dem Darlehensvertrag (kostenlos unter www.exporo.de/ir-projekt135ii).

Leben am Ammersee