Königsberg Quartier (Berlin)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Königsberg Quartier (Berlin)EXPORO – Königsberg Quartier (Berlin)
DETAILS
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
20.12.2020
ca. 23 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2021
ca. 30 MONATE

WKN
A2NBZ7
ANLEIHE

ISIN
DE000A2NBZ70
ANLEIHE
 
Fakten Übersicht – Königsber Quartier
  • Haftung der Initiatoren des Projekts in Höhe des Partnerbank-Darlehens.*
  • Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
  • Vertrieb der Einheiten durch renommiertes Unternehmen: Ziegert Immobilien verfügt über 30 Jahre Erfahrung auf dem Berliner Immobilienmarkt.
  • Ausszahlungsvoraussetzung ist ein Vorabverkauf von 30 % der Wohneinheiten.
  • Bankdarlehen kann kalkulatorisch bereits bei Verkaufserlösen i.H.v. 75 % zurückgeführt werden.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 20.12.2020 (ca. 22 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 31.07.2021 (ca. 29 Monate)**
  • Wertpapier: Investments auch über 10.000 € möglich.

* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 61 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 61 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 61 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt61) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 20.12.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.07.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 22 Monate bis zum 20.12.2020 verkürzen.

Besonderheit und ein Kernstück ist dabei der Umbau des historischen, denkmalgeschützten Postgebäudes an der Königsberger Straße. Dieses wird in die Quartiersentwicklung integriert, sodass folgende Immobilien in u-förmiger Ausrichtung am Teltowkanal realisiert werden: Der Neubau “Am Ufer” umfasst insgesamt 34 Apartments, daran anschließend zur Königsberger Straße entstehen mit dem Haus “Königsberger” attraktive Büroflächen und das ehemalige Postamt, als Haus “Im Denkmal” bezeichnet, soll über 12 Apartments und weitere Büro- und Geschäftsflächen verfügen. Als neuer Anbau am ehemaligen Postgebäude werden mit dem Haus “Hindenburg” weitere 2 Apartments und Büroflächen realisiert.

Anlageklasse Anleihe
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Königsberg Quartier
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 4.800.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2019
Exporo-Ranking B
Projektentwickler Four Pillars I BV
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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