Kita Winterhude (Hamburg) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Kita Winterhude (Hamburg)

Fakten – Kita Winterhude

• Quartalsweise Ausschüttungen aus den Mietüberschüssen
• Ausschüttungsrendite: ca. 3,8 % p.a. für das volle 1. Jahr; ca. 4,5 % p.a. im 10-Jahres-Durchschnitt.*
• Beteiligung an 80 % der möglichen Wertsteigerung.
• Erwartete Gesamtrendite (IRR**) von ca. 6,3 % p.a.*
• Hochwertig errichtetes, 4-geschossiges Gebäude (82 % Kita, 18 % Wohnen/Stellplätze).
• Zweitrangige Grundschuld über Sicherheitentreuhänder.
• Mietvertrag mit dem Hamburger Kita Betreiber ”Kinderzimmer” über mindestens 20 Jahre und mit fester Mietstaffelung
• Anteile sind handelbar ab Vollplatzierung über Exporo Handelsplatz.*

* Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.
** Der interne Zinsfuß, der auch als IRR bezeichnet wird, ist eine Möglichkeit der Renditeberechnung für Kapitalanlagen. Hierbei wird auch der Verkauf der Immobilie am Ende der Laufzeit mit berücksichtigt.