Kita Stadtgarten (Bochum) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Kita Stadtgarten (Bochum)

Fakten Übersicht zum Projekt – Kita Stadtgarten

• Ankauf und Projektierung eines Grundstücks zur Realisierung einer zweistöckigenKindertagesstätte mit ca. 762 m² Mietfläche und ca. 902 m2 Spielfläche für 4 Kita-Gruppen.
• Erstrangige Grundschuld über die Höhe der Darlehenssumme.*
• Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von mindestens 114.000 € unterschreiben.
• Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kitas.
• Hoher Bedarf an Kita-Plätzen: In Deutschland fehlen allein für 0-3 Jährige ca. 293.000 Krippenplätze (IWD Medien / iwd Köln, 2017).
• Eine Bedarfserklärung der Stadt Bochum für Kita-Plätze liegt vor.
• Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 31.03.2020 (ca. 15 Monate)**
• Maximallaufzeit: 30.06.2020 (ca. 18 Monate)**
• Exporo-Klasse: B***
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem zukünftig zu veröffentlichenden Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.03.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.06.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 15 Monate bis zum 31.03.2020 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.