Kita Köln-Neuehrenfeld (Köln)

ein Investment-Projekt von EXPORO

Kita Köln-Neuehrenfeld (Kölm)

Kita Köln-Neuehrenfeld (Köln)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.**
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.04.2020
ca. 13 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2020
ca. 19 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
B
RATING
Fakten Übersicht - EXPORO - Kita Köln-Neuehrenfeld
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo Anleger. *
  • Zwei abstrakte Schuldanerkenntnisse der OMEGA Immobilien GmbH und der MLB Holding GmbH zugunsten der Exporo Anleger.
  • Die Baugenehmigung wurde erteilt und der Rohbau ist bereits abgeschlossen.
  • Langfristiger Pachtvertrag (über 20 Jahre) mit dem Betreiber Welfenwichtel e.V., der bereits 10 weitere Kitas betreibt, ist bereits geschlossen.
  • Hoher Bedarf an Kita-Plätzen: In Deutschland fehlen allein für 0-3 Jährige ca. 293.000 Krippenplätze (IWD Medien/ iwd Köln, 2017).
  • Erfahrener Projektentwickler, mit dem Exporo bereits ein Kita-Projekt erfolgreich finanziert hat.
  • Kurze Laufzeit von 13 - 19 Monaten.**
  • Feste Verzinsung von 5,5 % p.a.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.04.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.10.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 30.04.2020 verkürzen.

Das Projekt „Kita Köln-Neuehrenfeld“ wird im Stadtbezirk Ehrenfeld der Domstadt Köln realisiert. Dort entsteht auf dem Grundstück mit einer Fläche von 3.535 m2 eine Kindertagesstätte mit 1.160 m2 Nutzfläche. Dort können ca. 100 Kinder in 6 Gruppen ihr zweites Zuhause finden.

Der Rohbau der KITA ist bereits abgeschlossen. Das Gebäude umfasst drei Obergeschosse und ein zusätzliches Tiefgeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Bestandsimmobilie, die jedoch ohne Baumaßnahmen weiterveräußert werden soll.

Die Immobilie ist bereits mit einem 20-jährigen Pachtvertrag an den Welfenwichtel e.V. vermietet, der die KITA betreiben wird. Nach Fertigstellung soll die Immobilie veräußert werden.

Microlage - EXPORO - Kita Köln-Neuehrenfeld

Köln, eine der traditionsreichsten Städte Deutschlands, umfasst mehr als 1 Mio. Einwohner und ist damit die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen. Nach Berlin, Hamburg und München ist sie die 4. größte Stadt der Bundesrepublik. Als Kultur- und Wirtschaftsmetropole hat Köln internationale Bedeutung. Industrien, welche stark vertreten sind, sind die Automobil- und Chemieindustrie.
Der wunderschöne Rhein fließt direkt durch das Stadtzentrum. Bei vielen Einwohnern und Touristen kann Köln mit einer hohen Anzahl an Bars und Restaurants punkten.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Köln
Objekt Kita Köln-Neuehrenfeld
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Kita-Immobilie
Volumen der Finanzierung 2.230.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
OMEGA Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details