Kita Kirchstrasse (Duisburg) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Kita Kirchstrasse (Duisburg)

Fakten Übersicht zum Projekt – Kita Kirchstrasse

• Mit dem Projekt „Kita Kirchstrasse“ wird ein bestehendes Grundstück umgewandelt und Baurecht für die Sanierung und Errichtung einer Kindertagesstätte mit 6 Kita Gruppen geschaffen.
• Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe zugunsten der Exporo-Anleger.*
• Es besteht kein Baurisiko, da nur der Grundtsücksankauf sowie die Projektierung finanziert wird.*
• Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto- Jahresmiete in Höhe von mindestens 165.000 Euro unterschreiben.
• Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kitas.
• Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 31.03.2020 (ca. 16 Monate)**
• Maximallaufzeit: 30.06.2020 (ca. 19 Monate)**
• Bis zu 15.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.03.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.06.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 16 Monate bis zum 30.06.2020 verkürzen.

Mit dem Projekt „Kita Kirchstrasse“ wird ein bestehendes Grundstück umgewandelt und Baurecht für die Sanierung und Errichtung einer Kindertagesstätte mit 6 Kita Gruppen geschaffen. Es soll eine Kindertagesstätte mit ca. 1.106 m² Mietfläche (Nutzfläche) sowie insg. 5 Stellplätzen (von denen einer behindertengerecht ist) entstehen. Mit einem 25-jährigen Vertrag soll die die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH Mieter der Kita werden. Nach Projektierung sowie Erhalt der Baugenehmigung soll das Projekt an einen Käufer im Wege der Verkaufs veräußert werden.