Kita Hagenbeck
(Essen)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Kita Hagenbeck (Essen)EXPORO – Kita Hagenbeck (Essen)
Fakten Übersicht zum Projekt – Kita Hagenbeck
  • Ankauf und Projektierung eines Gewerbegrundstücks zur Realisierung einer Kindertagesstätte mit ca. 869 m² Mietfläche und ca. 1.000 m2 Spielfläche für 5 Kita-Gruppen.
  • Erstrangige Grundschuld über die Höhe der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*
  • Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von mindestens 132.000 Euro unterschreiben
  • Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kitas
  • Hoher Bedarf an Kita-Plätzen: In Deutschland fehlen allein für 0-3 Jährige ca. 293.000 Krippenplätze (IWD Medien / iwd Köln, 2017).
  • Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
  • Maximallaufzeit: 31.03.2020 (ca. 16 Monate)**
  • Mindestlaufzeit: 31.12.2019 (ca. 13 Monate)**
  • Exporo Klasse: A ***
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.12.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.03.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 31.12.2019 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,00% 31.12.2019 31.03.2020
endfällig ca. 13 Monate ca. 16 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Essen
Objekt Kita Hagenbeck
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 1.025.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking B
Projektentwickler Terra Projektentwicklung GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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