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Kita Hagenbeck (Essen) ein Investment-Projekt von EXPORO |

Fakten Übersicht zum Projekt – Kita Hagenbeck
- Ankauf und Projektierung eines Gewerbegrundstücks zur Realisierung einer Kindertagesstätte mit ca. 869 m² Mietfläche und ca. 1.000 m2 Spielfläche für 5 Kita-Gruppen.
- Erstrangige Grundschuld über die Höhe der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*
- Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von mindestens 132.000 Euro unterschreiben
- Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kitas
- Hoher Bedarf an Kita-Plätzen: In Deutschland fehlen allein für 0-3 Jährige ca. 293.000 Krippenplätze (IWD Medien / iwd Köln, 2017).
- Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
- Maximallaufzeit: 31.03.2020 (ca. 16 Monate)**
- Mindestlaufzeit: 31.12.2019 (ca. 13 Monate)**
- Exporo Klasse: A ***
- Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.12.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.03.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 31.12.2019 verkürzen.
*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.
Verzinsung | Mindestlaufzeit | Maximallaufzeit | ||
5,00% | 31.12.2019 | 31.03.2020 | ||
endfällig | ca. 13 Monate | ca. 16 Monate |
Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
Download – Expose | Expose |
Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
Plattform |
EXPORO |
Land | Deutschland |
Ort | Essen |
Objekt | Kita Hagenbeck |
Kategorie | Neubau |
Art der Immobilie | Gewerbeimmobilie |
Finanzierungsziel | 1.025.000 Euro |
Zinszahlung | endfällig |
Projektjahr | 2018 |
Exporo-Ranking | B |
Projektentwickler | Terra Projektentwicklung GmbH |
Weitere Details | Crowdinvesting Projekt Details |
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