Kita Hagenbeck (Essen) ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO – Kita Hagenbeck (Essen)

Fakten Übersicht zum Projekt – Kita Hagenbeck

• Ankauf und Projektierung eines Gewerbegrundstücks zur Realisierung einer Kindertagesstätte mit ca. 869 m² Mietfläche und ca. 1.000 m2 Spielfläche für 5 Kita-Gruppen.
• Erstrangige Grundschuld über die Höhe der Darlehenssumme zzgl. Zinsen und Kosten.*
• Die FRÖBEL Bildung und Erziehung gemeinnützige GmbH wird in Kürze einen Mietvertrag für 25 Jahre und mit einer Netto-Jahresmiete in Höhe von mindestens 132.000 Euro unterschreiben
• Herr Winkelmann ist ein erfahrener Projektentwickler in der Entwicklung und dem Bau von Kitas
• Hoher Bedarf an Kita-Plätzen: In Deutschland fehlen allein für 0-3 Jährige ca. 293.000 Krippenplätze (IWD Medien / iwd Köln, 2017).
• Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
• Maximallaufzeit: 31.03.2020 (ca. 16 Monate)**
• Mindestlaufzeit: 31.12.2019 (ca. 13 Monate)**
• Exporo Klasse: A ***
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.12.2019 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.03.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 31.12.2019 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.