Kita am Leither Bach
(Bochum)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Kita am Leither Bach (Bochum)

EXPORO – Kita am Leither Bach (Bochum)

DETAILS
VERZINSUNG

5,50% p.a.

ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.09.2020
12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.09.2021
24 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
A
KLASSE
Fakten - Kita am Leither Bach
  • Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe (nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt ein Rangrücktritt hinter die einzutragende Grundschuld der Bank).*
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis der OMEGA Immobilien GmbH über 200.000 €.*
  • Ein langfristiger Pachtvertrag (30 Jahre) mit einem Kita-Betreiber sowie einem Betreiber für Demenzwohngemeinschaften stehen kurz vor dem Abschluss.
  • Erfahrener Projektentwickler in der Asset-Klasse Kita-Immobilien, der in diesem Bereich viel Projektvolumen realisiert hat.
  • Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist in diesem Bereich unbedingt eine neue Kita erforderlich.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Auf einer Grundstücksfläche von 2.912 m² plant die Projektgesellschaft den Neubau einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von rund 875 m², die Platz für 80 Kinder in fünf Kita-Gruppen bietet. Zudem werden daran angegliedert zwei seniorengerechte Demenzwohngemeinschaften gebaut, die eine Wohnfläche von rund 810 m² besitzen. Derzeit befinden sich auf dem Projektgrundstück noch Bestandsgebäude, die nun abgerissen werden.

Projektentwickler - Kita am Leither Bach

Die Terra Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Köln wurde von Matthias Winkelmann gegründet und ist auf die Projektierung und Entwicklung von Wohn- und Kita-Immobilien spezialisiert.

Zusammen mit der Kitabau Frechen GmbH hat Herr Winkelmann den Fokus auf die Errichtung von Kindertagesstätten gerichtet und schafft damit rund 500 Kita-Plätze pro Jahr. Die Terra Projektentwicklung GmbH wirkt gemeinsam mit der Kitabau Frechen GmbH vor allem im Raum NRW und sorgt dafür, dass nachhaltige, langlebige Kita-Gebäude mit hoher Bauqualität entstehen.

 

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Bochum
Objekt Kita am Leither Bach
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.070.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Terra Projektentwicklung GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details