
Kita am Leither Bach
(Bochum)
ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Kita am Leither Bach (Bochum)
DETAILS |
VERZINSUNG |
5,50% p.a. |
ENDFÄLLIG |
|
MINDESTLAUFZEIT |
30.09.2020 |
12 MONATE |
|
MAXIMALLAUFZEIT |
30.09.2021 |
24 MONATE |
|
MINDESTANLAGE |
500 |
EURO |
|
EXPORO |
A |
KLASSE |
Fakten - Kita am Leither Bach
- Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe (nach Erhalt der Baugenehmigung erfolgt ein Rangrücktritt hinter die einzutragende Grundschuld der Bank).*
- Abstraktes Schuldanerkenntnis der OMEGA Immobilien GmbH über 200.000 €.*
- Ein langfristiger Pachtvertrag (30 Jahre) mit einem Kita-Betreiber sowie einem Betreiber für Demenzwohngemeinschaften stehen kurz vor dem Abschluss.
- Erfahrener Projektentwickler in der Asset-Klasse Kita-Immobilien, der in diesem Bereich viel Projektvolumen realisiert hat.
- Nach der Bedarfsplanung des zuständigen Jugendamtes ist in diesem Bereich unbedingt eine neue Kita erforderlich.
* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
Auf einer Grundstücksfläche von 2.912 m² plant die Projektgesellschaft den Neubau einer Kindertagesstätte mit einer Nutzfläche von rund 875 m², die Platz für 80 Kinder in fünf Kita-Gruppen bietet. Zudem werden daran angegliedert zwei seniorengerechte Demenzwohngemeinschaften gebaut, die eine Wohnfläche von rund 810 m² besitzen. Derzeit befinden sich auf dem Projektgrundstück noch Bestandsgebäude, die nun abgerissen werden.
Projektentwickler - Kita am Leither Bach
Die Terra Projektentwicklung GmbH mit Sitz in Köln wurde von Matthias Winkelmann gegründet und ist auf die Projektierung und Entwicklung von Wohn- und Kita-Immobilien spezialisiert.
Zusammen mit der Kitabau Frechen GmbH hat Herr Winkelmann den Fokus auf die Errichtung von Kindertagesstätten gerichtet und schafft damit rund 500 Kita-Plätze pro Jahr. Die Terra Projektentwicklung GmbH wirkt gemeinsam mit der Kitabau Frechen GmbH vor allem im Raum NRW und sorgt dafür, dass nachhaltige, langlebige Kita-Gebäude mit hoher Bauqualität entstehen.
Anlageklasse | Anleihe |
Download - Expose | Expose |
Details | Crowdinvesting Projekt Details |
Plattform | EXPORO |
Land | Deutschland |
Ort | Bochum |
Objekt | Kita am Leither Bach |
Kategorie | Bestandsimmobilie |
Art der Immobilie | Gewerbeimmobilie |
Volumen der Finanzierung | 1.070.000 Euro |
Zinszahlung | Endfällig |
Projektjahr | 2019 |
Entwickler des Projektes |
Terra Projektentwicklung GmbH |
Details | Crowdinvesting Projekt Details |