Jardin Du Soleil (Baden-Baden)

ein Investment-Projekt von EXPORO

Jardin Du Soleil (Baden-Baden)

Jardin Du Soleil (Baden-Baden)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.01.2021
ca. 21 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.07.2021
ca. 27 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
B
RATING
Fakten Übersicht - EXPORO - Jardin Du Soleil
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Baugenehmigung bereits vorhanden.
  • Eine Vorverkaufsquote von 38 %, bezogen auf die geplanten Verkaufserlöse, ist Auszahlungsvoraussetzung (der Vertrieb für den Verkauf der Wohneinheiten hat bereits begonnen).
  • Erfahrener Projektentwickler aus der Mussler-Unternehmensgruppe, die als Muttergesellschaft auf eine 50-jährige Geschichte zurückblickt.
  • Sehr gute Mikrolage in der Innenstadt von Baden-Baden nahe des Kurhauses.
  • Attraktive Verzinsung von 6% p.a.
  • Kurze Laufzeit zwischen 21 und 27 Monaten.**

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB). ** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.07.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 21 Monate bis zum 31.01.2021 verkürzen.

Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grund-stücks in der Stephanienstraße, mitten in Baden-Baden,mit einer Größe von 6.022 m2. Dort wird der Neubau von 35 Luxus-Apartments mit einer Gesamtwohnflächevon ca. 4.970 m2 sowie eine Tiefgarage mit 62 Pkw-Stell-plätzen realisiert. Die Baugenehmigung für das Bauvor-haben wurde bereits erteilt und die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant.Das Objekt befindet sich in bester Stadtlage: An einem leichten Hang und ganz in der Nähe des Kurhauses ge-legen, verfügt das Grundstück über einen einzigartigen Blick über die traditionsreiche Kurstadt. Mehr Informa-tionen zum Projekt finden sie auch auf der Projekt- website: www.jardin-du-soleil.deNach Fertigstellung des Bauvorhabens werden die einzelnen Apartments im Zuge des Verkaufs veräußert. Der Vertriebsstart dazu hat bereits begonnent.

Microlage - EXPORO - Jardin Du Soleil

Baden-Baden, weltbekannter Kurort im Westen des Bundeslandes Baden-Württem-berg, profiliert sich durch viele Vorteile in unterschiedlichen Bereichen. Als Mineral-heilbad, beliebter Urlaubsort, international anerkannte Festspielstadt und Stadt der Medien und der Kunst, überzeugt die rund 56.000 Einwohner zählende Stadt durch ihre Urbanität. Das produzierende Gewerbe, Handwerksbetriebe, der Tourismus und verstärkt der Dienstleistungssektor bestimmen über den wirtschaftlichen Erfolg der Stadt am Rande des Schwarzwaldes. Ergänzt werden all diese wichtigen Standortfaktoren durch eine optimale Verkehrs-anbindung zur A5 Karlsruhe-Basel und mehrere Bundesstraßen. Darüber hinaus überzeugt auch der Bahnhof Baden-Baden als Intercity-Express-Haltepunkt, der eine Vielzahl an kontinuierlichen Verbindungen verfügt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Baden-Baden
Objekt Jardin Du Soleil
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.800.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
IDEAL WOHNBAU
Details Crowdinvesting Projekt Details