EXPORO Crowdinvesting – Projekt Institut Mannheim (Mannheim)

Institut Mannheim – Zu 100% vermietet an das Institut für Deutsche Sprache.


EXPORO - Institut Mannheim (Mannheim)EXPORO – Institut Mannheim (Mannheim)
Fakten Übersicht zum Projekt – Institut Mannheim
  • Verkehrswert lt. unabhängigem Gutachter i.H.v. 12,9 Mio. €.
  • Ausschüttungsrendite: ca. 4,50% p.a.
  • Erwartete Gesamtrendite (IRR**) i.H.v. 6,70 % p.a.
  • Anteile sind handelbar nach Vollfinanzierung
  • Beteiligung an der Wertentwicklung der Immobilie

* Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.
** Der interne Zinsfuß, der auch als IRR bezeichnet wird, ist eine Möglichkeit der Renditeberechnung für Kapitalanlagen. Hierbei wird auch der Verkauf der Immobilie am Ende der Laufzeit mit berücksichtigt.

Die 5-geschossige Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist voll unterkellert. Nach wechselnder Nutzung (Volksküche, Krankenhaus etc.) wurde das im 2. Weltkrieg zerstörte Gebäude 1991/92 als Bürogebäude wiederaufgebaut, wobei die nicht zerstörten Gebäudeteile mit integriert wurden.

Der Zustand des Objekts ist laut unabhängigem technischen Gutachten der DEKRA als sehr gepflegt, laufend instandgesetzt und gut zu bewerten und weist keine wesentlichen Mängel auf. Die Kellerflächen werden als Archiv und Lager benutzt. Zuletzt wurden durch den Verkäufer der Immobilie Verbesserungen, unter anderem an der Brandschutzanlage, durchgeführt.

Institut Mannheim – MIETER: Institut für deutsche Sprache

Das IDS nimmt bundesweit eine besondere Stellung in der Bewahrung und Erforschung der deutschen Sprache ein: Als Stiftung öffentlichen Rechts ist das Institut die zentrale außeruniversitäre Einrichtung zur Erforschung und Dokumentation der deutschen Sprache in ihrem gegenwärtige Gebrauch und in ihrer neueren Geschichte.

 

Verzinsung Gesamtrendite Maximallaufzeit
ca. 4,50% ca. 6,70%** 30.11.2028
alle 3 Monate erwartete Rendite (IRR) ca. 120 Monate
WKN ISIN
A2NBE2 DE000A2NBE26
ANLEIHE ANLEIHE

 

Anlageklasse Anleihe
WKN A2NBE2
ISIN DE000A2NBE26
Download – Expose Expose
Download – Wertpapierprospekt Wertpapierprospekt
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Fundingphase
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Mannheim
Objekt Institut Mannheim
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 6.551.000 Euro
Fundingsumme
Zinszahlung alle 3 Monate
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Mannheim, InstitutDE20186,70%6.551.000 EUR
Region Köln, Betreutes Wohnen HürthDE20187,00%5.850.000 EUR
Erfurt, Logistikareal im ILZDE20186,00%2.750.000 EUR
Wien, Bräuhausgasse 7-9AT20184,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20185,50%750.000 EUR
Costa de la Calma, BellavistaES20187,00%2.200.000 EUR
Ratingen, Wall HöfeDE20186,50%2.000.000 EUR
Berlin-Pankow, SchlossalleeDE20185,50%2.200.000 EUR
Berlin, BogenstrasseDE20186,50%700.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20186,00%450.000 EUR
Düsseldorf, Airport HotelsDE20185,25%2.450.000 EUR
Wien, Adam Betz Gasse 6AT20186,75%500.000 EUR
P168 - Wien, Reihenhäuser Hessegasse 2.0AT20186,65%300.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20184,80%1.000.000 EUR
Norden-Norddeich, Hotel Regina MarisDE20186,00%1.250.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20186,50%900.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20186,50%900.000 EUR
München, AltbogenhausenDE20186,50%2.000.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20187,00%1.092.000 EUR
P164 - Wien, Residenz St. PankrazAT20186,75%450.000 EUR
Vösendorf, KirchenplatzAT20186,00%70.000 EUR
Wien, aconloftsAT20186,00%200.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20183,75%1.700.000 EUR
Lübeck, Energiehaus ZiegelstrasseDE20186,25%300.000 EUR

 

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