Hideaways Mallorca
(Campos)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Hideaways Mallorca (Campos)

EXPORO - Senioren-Residenz Neustädter See (Magdeburg)

DETAILS
VERZINSUNG

6,50% p.a.

ENDFÄLLIG

GEPLANTE MINDESTLAUFZEIT
31.12.2022
ca. 16 MONATE *

GEPLANTE MAXIMALLAUFZEIT
31.05.2024
ca. 33 MONATE *

MINDEST- / MAXIMALANLAGE
500 / 25.000
EURO

EXPORO
B
KLASSE **
Keyfacts - Hideaways Mallorca
  • Projektentwickler kann einen sehr umfangreichen Track-Record mit einem Projektvolumen von über 329 Mio. € nachweisen.
  • Makro- und Mikrolage für die angesprochenen Käuferschicht sind sehr gut.
  • Für beide Fincas liegen Baugenehmigungen vor.
  • Persönliche Haftung der beiden Geschäftsführer des Projektentwicklers (Penta Gruppe) in Höhe der Darlehenssumme
Projekt - Hideaways Mallorca
Lage - Hideaways Mallorca

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.12.2022 voll verzinst und längstens bis zum geplanten Laufzeitende am 31.05.2024. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die geplante Laufzeit inkl. Verzinsung ca. bis zum 31.12.2022 verkürzen. 

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Hideaways Mallorca

Gegenstand des vorliegenden Projektes ist der Bau je einer Finca auf den Grundstücken Son Llado Finca 1 und Finca 2 im malerischen Südosten der Baleareninsel Mallorca.

Zu diesem Zweck wurde die deutsche „Campos Projects GmbH“ mit Sitz in Berlin gegründet, die Kreditnehmerin für das Projekt ist. Die Campos Projects GmbH wird 100%ige Gesellschafterin der neu gegründeten „Gregal de Campos S.L.“, der spanischen Projektgesellschaft in Santa Maria, Mallorca, mit den Geschäftsführern Michael Winkler und Klaas Reuss. Die von Exporo vermittelten Mezzanine Darlehen werden von der deutschen Kreditnehmerin an die Gregal de Campos S.L. weitergereicht und dort gemäß der Finanzierungskalkulation entsprechend verwendet.

Die Gregal de Campos S.L. wird durch einen Optionskaufvertrag zwei Grundstücke mit einer Gesamtgröße von 77.820 m² von der Son Llado Projects S.L. mit Baugenehmigung erwerben, diese hält insgesamt fünf Grundstücke. Die Bebauung der Son Llado Grundstücke 3-5 ist nicht Gegenstand der vorliegenden Finanzierung, sie dienen aber zusätzlich als Sicherheit.

Geplant sind zwei Häuser mit individuellen Grundrissen, unterschiedlichen Grundstücksgrößen in absolut ruhiger Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Neugebaute Fincas im Südosten Mallorcas derzeit sehr nachgefragt. Aufgrund erheblicher Veränderungen der örtlichen Baubestimmungen es Fincas in diesen Größenordnungen in Zukunft nicht mehr am Markt geben. In Zukunft dürfen nur noch ca. halb so große Immobilien errichtet werden. Das macht dieses Projekt umso begehrter.

Anlageklasse Anleihe
Download-Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Spanien
Ort Campos
Objekt Hideaways Mallorca
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.920.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2021
Entwickler des Projektes
Penta Gruppe
Details Crowdinvesting Projekt Details