Gründerzeit Portfolio (Erfurt)
ein Investment-Projekt von EXPORO
EXPORO - Gründerzeit Portfolio (Erfurt)EXPORO – Gründerzeit Portfolio (Erfurt)
DETAILS
VERZINSUNG
6,10% p.a.
ERWARTETE GESAMTRENDITE

AUSSCHÜTTUNG
4,30% p.a.
ALLE 3 MONATE

LAUFZEIT
31.01.2029
ca. 120 MONATE

WKN
A2TR21
ANLEIHE

ISIN
DE000A2TR216
ANLEIHE
Fakten Übersicht – Gründerzeit Portfolio
  • Sechs attraktiv gelegene Gründerzeitimmobilien mit 57 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sorgen für eine hohe Risikostreuung.
  • Sehr solide Bauweise der Objekte, die regelmäßig instand gehalten wurden.
  • DEKRA Gutachten bestätigen den guten Zustand ohne wesentliche Mängel.
  • Viel Potential für Neuvermietung: Die Durchschnittsmiete liegt unter dem Mietspiegel.
  • Erfurt entwickelt sich wirtschaftlich sehr positiv: Stark steigendes BIP, vergleichsweise hohe Kaufkraft und niedrige Arbeitslosenquote.
  • Verkehrswert der Immobilien liegt über dem Kaufpreis.
  • Sechs Bestandsimmobilien mit nahezu vollständig wohnwirtschaftlicher Nutzung.
  • Alle Objekte befinden sich in zentralen, attraktiven Lagen oder zentrumsnah.
  • Zwei der Objekte wurden in 2018 saniert und für die anderen Immobilien wurde kein besonderer Sanierungsbedarf festgestellt.
  • Nachfragegerechtes Angebot mit einer Mischung aus kleineren Apartments, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen.
  • Bauflächenknappheit im Zentrum erhöht die Nachfrage nach attraktivem Bestand.
Mit dem “Gründerzeit Portfolio” erhalten Sie ein über 59 Mieteinheiten diversifiziertes Immobilieninvestment in ausgewählten Lagen der Landeshauptstadt von Thüringen. Alle 6 Bestandsimmobilien wurden in der Gründerzeit errichtet und befinden sich entweder im Zentrum oder in gut angebundenen, zentrumsnahen Lagen mit kürzlich erfolgter Sanierung. Alle Objekte wurden durch externe Gutachter eingehend geprüft. Auf den folgenden Seiten finden Sie die zentralen Kennzahlen und Eigenschaften der Mietobjekte.
Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Download – Wertpapierprospekt
Wertpapierprospekt
Weitere Details Crowdinvesting Projekt DetailsHandelsplatz nicht verfügbar
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Erfurt
Objekt Gründerzeit Portfolio
Kategorie Bestandsimmobilien
Art der Immobilie Wohnimmobilien
Finanzierungsziel 3.300.000 Euro
Zinszahlung alle 3 Monate (Laufende Ausschüttungen – 25.04. – 25.07. – 25.10. – 25.01.)
Projektjahr 2019
Projektentwickler
Exporo Investment GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt DetailsHandelsplatz nicht verfügbar

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Berlin, Königsberg QuartierDE20195,50%4.800.000 EUR
Dortmund, Moxy Hotel DortmundDE20197,00%2.400.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P179 - Graz, Franz-Nabel-WegAT20196,75%350.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
Wien, Hietzinger Hauptstrasse 65AT20196,25%500.000 EUR
Paderborn, Wohnen am PaderseeDE20195,50%
P176 - Wien, GrazerstrasseAT20196,50%850.000 EUR
P170 - Wien, Mariahilfer StraßeAT20196,25%750.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig-Peine, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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