EXPORO Crowdinvesting – Projekt Green Living Zehlendorf (Berlin)


EXPORO - Green Living Zehlendorf (Berlin)EXPORO – Green Living Zehlendorf (Berlin)

 

  • Entwicklung von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 (alternativ 14) Wohneinheiten verteilt auf ca. 1.500 m² Wohnfläche.
  • Erstrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Projekt “Green Living Zehlendorf” in Berlin für die Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger.**
  • Die Gesellschafter der Projektgesellschaft geben ein notarielles Schuldanerkenntnis für 100% der Darlehenssumme zuzüglich Zinsen gegenüber der Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger.**
  • Architekt und gleichzeitig einer der Initiatoren des Projekts ist Herr Prof. Xaver Egger und sein renommiertes Architekturbüro SEHW, das bereits seit über 20 Jahren weltweit Projektentwicklungen durchführt.
  • Das Neubauvorhaben soll in ökologisch anspruchsvoller Holz-Systembauweise realisiert werden, welche den Standard für KfW-55-Gebäude erfüllt sowie naturnahes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
  • Feste Verzinsung: 4,15 % (endfällig)
  • Maximallaufzeit: 30.08.2019 (ca. 17 Monate)**
  • Mindestlaufzeit: 28.02.2019 (ca. 12 Monate)**
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.
  • ** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 28.02.2019 und maximal bis zum 30.08.2019 voll verzinst. Unter Berücksichtigung einer Kündigungsfrist von vier Wochen, kann die Vermögensanlage monatlich ordentlich gekündigt werden. Eine vorzeitige ordentliche Kündigung kann erstmalig zum Ablauf der Mindestlaufzeit erfolgen. Das Investment der Exporo Anleger wird in diesem Fall für den Zeitraum bis zum Ablauf des Kündigungstermins verzinst.

 

Im Zentrum von Berlin-Zehlendorf erwirbt die Gartenstraße 6 Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG ein ca. 2.195 m2 großes Grundstück, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet. Ziel der Projektgesellschaft ist es, auf dem Grundstück in der Gartenstraße 6 zwölf hochwertige Wohnungen sowie voraussichtlich 12 (alternativ 14) PKW-Stellplätze zu errichten. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan für das Projekt liegt vor. Nach Entwürfen des renommierten Berliner Architekturbüros SEHW entstehen zwei freistehende Wohnhäuser, die jeweils aus zwei in klarer Architektursprache gehaltenen kubisch geformten Baukörpern bestehen. Nach Fertigstellung werden die beiden Gebäude voraussichtlich jeweils über vier Geschosse, ein Staffelgeschoss und insgesamt über ca. 1.500 m² Wohnfläche verfügen. Eine weitere Besonderheit an diesem Projekt ist, dass die Gebäude in ökologisch anspruchsvoller und energieeffizienter Holzsystembauweise realisiert werden. Das bedeutet, dass die geschosshohen Wandelemente durch eine industrielle Vorfertigung im Werk entstehen und in transportierbarer Größe zur Baustelle geliefert werden. Durch die zum Einsatz kommende Holz- Systembauweise wird eine Bauzeitverkürzung von insgesamt knapp 7 Monate ermöglicht. Zudem sorgt die hohe thermische Qualität aller Bauteile, welche das Gebäude umschließen, für ein durchgehend angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten, so dass zukünftige Bewohner von einem naturnahen und nachhaltigen Wohnen profitieren können.

 

Status Funding beendet
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Green Living Zehlendorf
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 2.445.000 Euro
Finanzierungssumme 2.484.327 Euro 
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo Ranking A
Projektentwickler SEHW Architektur GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Mannheim, InstitutDE20186,70%6.551.000 EUR
Region Köln, Betreutes Wohnen HürthDE20187,00%5.850.000 EUR
Erfurt, Logistikareal im ILZDE20186,00%2.750.000 EUR
Wien, Bräuhausgasse 7-9AT20184,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20185,50%750.000 EUR
Costa de la Calma, BellavistaES20187,00%2.200.000 EUR
Ratingen, Wall HöfeDE20186,50%2.000.000 EUR
Berlin-Pankow, SchlossalleeDE20185,50%2.200.000 EUR
Berlin, BogenstrasseDE20186,50%700.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20186,00%450.000 EUR
Düsseldorf, Airport HotelsDE20185,25%2.450.000 EUR
Wien, Adam Betz Gasse 6AT20186,75%500.000 EUR
P168 - Wien, Reihenhäuser Hessegasse 2.0AT20186,65%300.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20184,80%1.000.000 EUR
Norden-Norddeich, Hotel Regina MarisDE20186,00%1.250.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20186,50%900.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20186,50%900.000 EUR
München, AltbogenhausenDE20186,50%2.000.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20187,00%1.092.000 EUR
P164 - Wien, Residenz St. PankrazAT20186,75%450.000 EUR
Vösendorf, KirchenplatzAT20186,00%70.000 EUR
Wien, aconloftsAT20186,00%200.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20183,75%1.700.000 EUR
Lübeck, Energiehaus ZiegelstrasseDE20186,25%300.000 EUR

 

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