Green Living Zehlendorf (Berlin)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Green Living Zehlendorf (Berlin)EXPORO – Green Living Zehlendorf (Berlin)

 

  • Entwicklung von zwei Mehrfamilienhäusern mit 12 (alternativ 14) Wohneinheiten verteilt auf ca. 1.500 m² Wohnfläche.
  • Erstrangige vollstreckbare Grundschuld an dem Projekt “Green Living Zehlendorf” in Berlin für die Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger.**
  • Die Gesellschafter der Projektgesellschaft geben ein notarielles Schuldanerkenntnis für 100% der Darlehenssumme zuzüglich Zinsen gegenüber der Treuhänderin zugunsten der Exporo Anleger.**
  • Architekt und gleichzeitig einer der Initiatoren des Projekts ist Herr Prof. Xaver Egger und sein renommiertes Architekturbüro SEHW, das bereits seit über 20 Jahren weltweit Projektentwicklungen durchführt.
  • Das Neubauvorhaben soll in ökologisch anspruchsvoller Holz-Systembauweise realisiert werden, welche den Standard für KfW-55-Gebäude erfüllt sowie naturnahes und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
  • Feste Verzinsung: 4,15 % (endfällig)
  • Maximallaufzeit: 30.08.2019 (ca. 17 Monate)**
  • Mindestlaufzeit: 28.02.2019 (ca. 12 Monate)**
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 28.02.2019 und maximal bis zum 30.08.2019 voll verzinst. Unter Berücksichtigung einer Kündigungsfrist von vier Wochen, kann die Vermögensanlage monatlich ordentlich gekündigt werden. Eine vorzeitige ordentliche Kündigung kann erstmalig zum Ablauf der Mindestlaufzeit erfolgen. Das Investment der Exporo Anleger wird in diesem Fall für den Zeitraum bis zum Ablauf des Kündigungstermins verzinst.

Im Zentrum von Berlin-Zehlendorf erwirbt die Gartenstraße 6 Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG ein ca. 2.195 m2 großes Grundstück, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet. Ziel der Projektgesellschaft ist es, auf dem Grundstück in der Gartenstraße 6 zwölf hochwertige Wohnungen sowie voraussichtlich 12 (alternativ 14) PKW-Stellplätze zu errichten. Ein rechtsgültiger Bebauungsplan für das Projekt liegt vor. Nach Entwürfen des renommierten Berliner Architekturbüros SEHW entstehen zwei freistehende Wohnhäuser, die jeweils aus zwei in klarer Architektursprache gehaltenen kubisch geformten Baukörpern bestehen. Nach Fertigstellung werden die beiden Gebäude voraussichtlich jeweils über vier Geschosse, ein Staffelgeschoss und insgesamt über ca. 1.500 m² Wohnfläche verfügen. Eine weitere Besonderheit an diesem Projekt ist, dass die Gebäude in ökologisch anspruchsvoller und energieeffizienter Holzsystembauweise realisiert werden. Das bedeutet, dass die geschosshohen Wandelemente durch eine industrielle Vorfertigung im Werk entstehen und in transportierbarer Größe zur Baustelle geliefert werden. Durch die zum Einsatz kommende Holz- Systembauweise wird eine Bauzeitverkürzung von insgesamt knapp 7 Monate ermöglicht. Zudem sorgt die hohe thermische Qualität aller Bauteile, welche das Gebäude umschließen, für ein durchgehend angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten, so dass zukünftige Bewohner von einem naturnahen und nachhaltigen Wohnen profitieren können.

 

Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Green Living Zehlendorf
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 2.445.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo Ranking A
Projektentwickler SEHW Architektur GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
München, Modern Office MunichDE20195,10%5.250.000 EUR
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
Leipzig, Portfolio LeipzigDE20194,50%500.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Mallorca - Costa de la Calma, Bellavista 71ES20197,00%2.000.000 EUR
Hamburg, FrahmredderDE20196,25%2.400.000 EUR
Klosterneuburg, AlbrechtstrasseAT20197,00%425.000 EUR
Wien, Mayssengasse 22AT20196,75%600.000 EUR
Gleisdorf, Wohnpark UrschaAT20196,75%500.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
Hamburg, Niendorfer StrasseDE20196,75%1.100.000 EUR
Mettmann, Cube 4 YouDE20196,50%800.000 EUR
Hagen, Hagen-PortfolioDE20196,00%825.000 EUR
Laatzen, Senefelder StrasseDE20196,50%1.800.000 EUR
München, Hotel am GasteigDE20195,00%2.525.000 EUR
Traismauer, JubiläumsstrasseAT20196,25%200.000 EUR
Herten, Am KräuterhofDE20196,25%1.500.000 EUR
Wien, Klopstockgasse 45AT20196,75%700.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Neustadt bei Coburg, LogistikparkDE20195,50%6.100.000 EUR
Leipzig, Arthur-Hoffmann-StrasseDE20195,50%800.000 EUR
Berlin, Office & Storehouse BerlinDE20195,00%2.450.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR

 

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