Ensemble Richard-Wagner-Strasse II
(Fürth)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Ensemble Richard-Wagner-Strasse II (Fürth)

EXPORO – Ensemble Richard-Wagner-Strasse II (Fürth)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.11.2020
13 MONATE *

MAXIMALLAUFZEIT
31.07.2021
21 MONATE *

MINDESTANLAGE
100
EURO

EXPORO
B
KLASSE **
Fakten - Ensemble Richard-Wagner-Strasse II
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe an einem Drittobjekt, Humbserstraße 24, 90763 Fürth.
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis des Gesellschafters der Darlehensnehmerin.
  • Günstige Wohnlage in der Metropolregion Nürnberg.
  • Die Baugenehmigung ist vorhanden, mit dem Bau wurde bereits begonnen.
  • Ganzheitliches Baukonzept mit hochwertigen Wohnungen in Randlage von Nürnberg.
  • Hervorragendes Ranking für Fürth hinsichtlich Kauf-/Investitionsförderung laut Risiko-Rendite-Ranking- 2019 (Dr. Lübke und Kelber)
  • - Errichtung einer Neubau-Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten sowie 46 Tiefgaragenstellplätzen.
  • Insgesamt enstehen ca. 3.395 m2 Wohnfläche.
  • 4 innenliegende Treppenhäuser mit jeweils einem Fahrstuhl erschließen die Wohneinheiten.
  • Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2020 (witterungsbedingt Ende Q1 2021).
  • Geplant ist der Einzelverkauf der Einheiten.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.11.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.07.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 30.11.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

*** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebots-unterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Bei dem Projekt „Ensemble Richard-Wagner-Straße-II“ handelt es sich um den Neubau eines Mehrfamilien-hauses. Auf dem ca. 1.730 m2 großen Grundstück entstehen 36 Wohn einheiten sowie 46 Tiefgaragenstellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 3.400 m2. Die einzelnen Wohneinheiten werden über 4 innenliegende Treppenhäuser mit jeweils einem Fahrstuhl erschlossen.

Mit dem Bau wurde im April 2019 bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2020 (witterungsbedingt für Ende Q1 2021) geplant.

Nach Fertigstellung des Projektes sollen die Wohneinheiten im Einzelverkauf primär an Selbstnutzer verkauft werden, wobei grundsätzlich auch ein Globalverkauf denkbar ist. Aufgrund des guten Mixes an Wohnkonzepten wird ein breites Spektrum an Interessenten angesprochen.

Projektentwickler - Ensemble Richard-Wagner-Strasse II

Die Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH mit Sitz in Röthenbach bei Nürnberg wurde 2016 gegründet und wird derzeit vom Geschäftsführer Rocco Waland geführt. Bisher beläuft sich das realisierte Projektvolumen der Gesellschaft auf ca. 26 Mio. €. Unter der Führung durch Herrn Rocco Waland ist die Wohnbau Projektentwicklung sehr persönlich an allen Prozessen des Bauvorhabens beteiligt und involviert. Die einzelnen Dienstleistungen werden durch beauftragte Architekten, Fachplaner, Agenturen und weiteren Firmen im engen Schulterschluss mit der Unternehmensführung erbracht.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Fürth
Objekt Ensemble Richard-Wagner-Strasse II
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 683.500 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details