Duo am Kornberg
(Gammelshausen)
ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO
EXPORO - Quartier Süderstrasse (Kaltenkirchen)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
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5,00% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MINIMALLAUFZEIT |
| 30.07.2021 * |
| ca. 18 MONATE |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 30.11.2021 * |
| ca. 22 MONATE |
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| MINDESTANLAGE |
| 500 |
| EURO |
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| EXPORO |
| A ** |
| KLASSE |
Highlights - Duo am Kornberg
- Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.
- Abstraktes Schuldanerkenntnis (gesamtschuldnerisch) der Projektgesellschaft und des Gesellschafters der Darlehensnehmerin.
- 3 von 10 Wohneinheiten sind bereits reserviert, zusätzlich gibt es zahlreiche Interessenten.
- Beginn des Baus erst bei einem Vermarktungsstand von 50 %.
- Die Baugenehmigung liegt bereits vor.
- Die Exporo-Mittel werden erst bei einer Vorverkaufsquote von 50% ausgezahlt.
Projekt - Duo am Kornberg
- Neubau von zwei Wohngebäuden auf einem ca. 1.123 m2 großen Grundstück.
- Geplant sind 10 Eigentumswohnungen mit 3–4 Zimmern sowie Wohnungsgrößen zwischen ca. 79 m2 bis ca. 157 m2.
- Außerdem entstehen eine Tiefgarage mit 10 KFZ-Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätze.
- Der Gebäudezugang sowie das Treppenhaus werden barrierefrei gestaltet.
- Die Wohnungen und Stellplätze werden im Zuge des Einzelverkaufs veräußert.
Lage - Duo am Kornberg
- Das Projekt entsteht in zentrumsnaher Lage in der Gemeinde Gammelshausen im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg.
- Gammelshausen gehört zur Metropolregion Stuttgart und liegt ca. 50 km von der Landeshauptstadt entfernt; die Stadt Ulm liegt ca. 50 km südöstlich.
- Die Gemeinde ist gut an das Fernstraßennetz angebunden; eine Anschlussstelle der Bundesautobahn A 8 liegt nur wenige Kilometer entfernt.
- In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, Kirchen sowie die örtliche Verwaltung.
- Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar.
* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 30.07.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.11.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 18 Monate bis zum 30.07.2021 verkürzen.
** Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.
Die Gemeinde Gammelshausen mit ca. 1.500 Einwohnern gehört zur Region Stuttgart im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Die Landeshauptstadt Stuttgart liegt ca. 50 km nordwestlich der Gemeinde, die Stadt Ulm ca. 50 km südöstlich. Die Kreisstadt Göppingen ist ca. 9 km entfernt. Über eine Anschlussstelle der Bundesautobahn A 8 sowie Landes- und Kreisstraßen ist Gammelshausen gut an das Fernstraßennetz angebunden. Mehrere Buslinien sorgen unter anderem für eine regelmäßige Anbindung an das nahegelegene Göppingen.
Gammelshausen liegt naturnah in der Erlebnisregion Schwäbischer Albtrauf mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten. Die Gemarkungsfläche der Gemeinde selbst wird hauptsächlich landwirtschaftlich und als Obstanbaugebiet genutzt.
Das Projekt wird in zentraler Lage von Gammelshausen realisiert. Kindergärten, eine Grundschule, ein Supermarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant finden sich in fußläufiger Entfernung.
MaxximmoM
Die Firma MaxximmoM ist seit 2015 als Dienstleister in den Bereichen Vermittlung von Immobilien & Finanzierung, Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr sowie Baubetreuung für Fremdfirmen tätig. Als Partner und Projektleiter für andere Firmen wurden bereits zahlreiche Projekte in verschiedenen Gewerken realisiert.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download - Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | EXPORO |
| Land | Deutschland |
| Ort | Gammelshausen |
| Objekt | Duo am Kornberg |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 1.127.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2020 |
| Entwickler des Projektes |
MaxximmoM GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
