City Hostel
(Leipzig)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - City Hostel (Leipzig)EXPORO – City Hostel (Leipzig)

 

Fakten Übersicht zum Projekt – City Hostel

  • Sanierung und Umbau eines bestehenden Wohn- und Geschäftshauses (Denkmalobjekt) zu einem Hostel mit 120 Gästebetten sowie einer Gewerbeeinheit.
  • Vorvermietungsquote von rd. 76% bei einer geplanten Gesamt-Nettokaltmiete von rd. 323.800 Euro pro Jahr.
  • Eine Baugenehmigung liegt vor und mit dem Bau kann demnächst begonnen werden.
  • Es liegt ein abgeschlossener Pachtvertrag zwischen der Nachrangdarlehensnehmerin und einer Hostel-Betreibergesellschaft (Hostel9 Management GmbH) für über 15 Jahre bei einer Miete i.H.v. 247.000 Euro pro Jahr vor.*
  • Die Projektinitiatorin, CG Gruppe AG, ist ein sehr erfahrener Marktteilnehmer mit einem umfangreichen Track Record und einer vielfältigen Produktpalette.
  • Bürgschaft der CG Gruppe AG über die Gesamtsumme des Investmentkapitals der Exporo-Anleger zzgl. Zinsen und Kosten.*
  • Feste Verzinsung: 5,5 % (endfällig)
  • Maximalllaufzeit: 31.05.2021 (ca. 22 Monate)**
  • Mindestlaufzeit: 30.03.2020 (ca. 36 Monate)**
  • Bis zu 15.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

 

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).
** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.03.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.05.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung bis zum 02.03.2020 der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 22 Monate bis zum 30.03.2020 verkürzen.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,50% 30.03.2020 31.05.2021
endfällig ca. 22 Monate ca. 36 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Leipzig
Objekt City Hostel
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Geschäftsimmobilie
Finanzierungsziel 2.480.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Exporo Ranking B
Projektentwickler CG Gruppe
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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