EXPORO Crowdinvesting – Projekt City Apartments Wilhelmine (Darmstadt)

City Apartments Wilhelmine – Sanierung, Möblierung und Neuvermietung von Wohneinheiten in einem Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.


EXPORO - City Apartments Wilhelmine (Darmstadt)EXPORO – City Apartments Wilhelmine (Darmstadt)
Fakten Übersicht zum Projekt – City Apartments Wilhelmine
  • Sanierung, Möblierung und Neuvermietung von Wohneinheiten in einem Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe des Darlehens.*
  • Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufserlös i.H.v. 21 Mio. € zurückgeführt werden (laut Wertgutachten hat die Immobilie einen Marktwert von 33,5 Mio. €).
  • Sehr gute Mikrolage mitten im Zentrum von Darmstadt (am Anfang der Fußgängerzone).
  • Gewerbeeinheiten sind langfristig u.a. an bekannte Restaurantketten vermietet.
  • Die Mieteinnahmen hierdurch belaufen sich jährlich nach aktuellem Vermietungsstand auf 1.284.000 Mio. €.
  • Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
  • Mindestlaufzeit: 31.01.2021 (ca. 25 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.07.2021 (ca. 32 Monate)**
  • Exporo-Klasse: A***
  • Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem zukünftig zu veröffentlichenden Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2021 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.07.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 25 Monate bis zum 31.01.2021 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

 

Verzinsung Mindestlaufzeit Maximallaufzeit
5,00% 31.01.2021 30.07.2021
endfällig ca. 25 Monate ca. 32 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Downoad – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding beendet
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Darmstadt
Objekt City Apartments Wilhelmine
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 2.150.000 Euro
Fundingsumme
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Exporo-Ranking A
Projektentwickler DCE INVEST GMBH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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