EXPORO Crowdinvesting – Projekt City Apartments Wilhelmine (Darmstadt)

City Apartments Wilhelmine – Sanierung, Möblierung und Neuvermietung von Wohneinheiten in einem Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.

EXPORO – City Apartments Wilhelmine (Darmstadt)

Fakten Übersicht zum Projekt – City Apartments Wilhelmine

• Sanierung, Möblierung und Neuvermietung von Wohneinheiten in einem Gebäude mit Wohn- und Gewerbeeinheiten.
• Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
• Abstraktes Schuldanerkenntnis in Höhe des Darlehens.*
• Exporo Anleger können kalkulatorisch bei einem Verkaufserlös i.H.v. 21 Mio. € zurückgeführt werden (laut Wertgutachten hat die Immobilie einen Marktwert von 33,5 Mio. €).
• Sehr gute Mikrolage mitten im Zentrum von Darmstadt (am Anfang der Fußgängerzone).
• Gewerbeeinheiten sind langfristig u.a. an bekannte Restaurantketten vermietet.
• Die Mieteinnahmen hierdurch belaufen sich jährlich nach aktuellem Vermietungsstand auf 1.284.000 Mio. €.
• Feste Verzinsung: 5,0 % (endfällig)
• Mindestlaufzeit: 31.01.2021 (ca. 25 Monate)**
• Maximallaufzeit: 30.07.2021 (ca. 32 Monate)**
• Exporo-Klasse: A***
• Bis zu 10.000 Prämienmeilen bei Miles & More sichern.

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem zukünftig zu veröffentlichenden Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2021 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.07.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emmitentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 25 Monate bis zum 31.01.2021 verkürzen.

*** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

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