Brempter Hof III
(Krefeld-Uerdingen)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

Brempter Hof III (Krefeld-Uerdingen))

EXPORO – Quartier Süderstrasse (Kaltenkirchen)

DETAILS
VERZINSUNG

5,00% p.a.

ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.01.2021 *
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2021 *
ca. 15 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
A **
KLASSE
Highlights - Brempter Hof III
  • Erstrangige Grundschuld in Darlehenshöhe in Abteilung III des Grundbuchs des Projektgrundstücks.
  • Abstrakte Schuldanerkenntnisse der Geschäftsführer der Darlehensnehmerin.
  • Gute Zusammenarbeit: Bereits zwei Projekte mit dem Entwickler finanziert, von denen eins zurückgeführt und das andere bereits vollständig verkauft wurde.
  • Projektentwickler mit langjähriger Erfahrung in der Entwicklung und Sanierung von Denkmalimmobilien.
  • Die prognostizierten Verkaufspreise liegen im Bereich des aktuellen Marktniveaus und haben zudem bestätigt, dass entsprechende Verkaufspreise im dortigen Marktumfeld grundsätzlich zu erzielen sind.
Projekt - Brempter Hof III
  • Auf rund 1.000 m2 entstehen auf 3 Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten sowie 7 Tiefgaragenstellplätze.
  • Das Projekt „Brempter Hof III“ umfasst den dritten Bauabschnitt der Revitalisierung des Brempter Hofs.
  • Exporo begleitete bereits den ersten und zweiten Bauabschnitt.
  • Die geplanten Neubauwohnungen sind eingegliedert in den historischen Brempter Hof in Krefeld-Uerdingen.
  • Der gesamte Neubau wird altengerecht erstellt (schwellenfreier Hauszugang, Erreichen aller Etagen über den Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Innentüren)
  • Die Wohnungen sind modern, komfortabel und barrierefrei geplant
Lage - Brempter Hof III
  • Zentraler Makrostandort und hervorragende Mikrolage.
  • Sehr gute Anbindung an den ÖVPN: Nur 500 m zum Regionalbahnhof Krefeld-Uerdingen.
  • Nur 200 m vom Rhein entfernt, inmitten der Altstadt von Uerdingen.
  • Nur circa 2 km bis zur Anschlussstelle der Autobahn A 57.
  • Circa 25 Minuten mit dem Auto und ungefähr 30 Minuten mit der Bahn zum Flughafen Düsseldorf.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.01.2021 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.04.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 31.01.2021 verkürzen.

** Die Exporo-Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen fi nden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse

Im Westen der Bundesrepublik liegt die Großstadt Krefeld, die sich an den Rhein schmiegt. In einem Umkreis von rund 20 Kilometern befinden sich wichtige Wirtschaftszentren wie Düsseldorf und Duisburg. Doch Krefeld selbst besitzt ebenfalls eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Neben der Chemieindustrie befinden sich auch die Metallindustrie, die Maschinenbau- und die Fahrzeugbauindustrie vor Ort. Auch die Medienbranche und Kreativwirtschaft sind vertreten.

Die Bevölkerung Krefelds wächst seit 2012 auf einem moderaten Niveau. Lag sie 2012 noch bei 222.026 Einwohnern, liegt sie heute bei über 234.000 Einwohnern. Die demographische Struktur zeigt, dass Krefeld eine Überalterung der Bevölkerung droht und daher viel für die Standortattraktivität auch für jüngere Menschen anbietet. Der hohe Preisdruck bei Miet- und Kaufpreisen für Wohnimmobilien in Düsseldorf und Umgebung locken zusätzlich immer mehr Pendler an.

DENK.MALGUT Immobilien GmbH

Die DENK.MALGUT Immobilien GmbH (Degimm) mit Sitz in Mönchengladbach ist ein erfahrenes Projektentwick-lungsunternehmen, das sich auf die Entwicklung und Sanierung von Denkmalimmobilien spezialisiert hat.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Krefeld-Uerdingen
Objekt Brempter Hof III
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.090.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Entwickler des Projektes
 DENK.MALGUT Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details