Portfolio Braunschweig-Peine (Braunschweig)

ein Investment-Projekt von EXPORO

Portfolio Braunschweig-Peine (Braunschweig)

Portfolio Braunschweig-Peine (Braunschweig)

DETAILS
VERZINSUNG
4,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
31.01.2020*
ca. 9 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2020*
ca. 19 MONATE

MINDESTANLAGE
1000
EURO

EXPORO
AA**
KLASSE
Fakten Übersicht - EXPORO - Portfolio Braunschweig
  • Diversifikation: Investment in ein Portfolio aus Bestandsimmobilien.
  • Erfahrener Projektentwickler, der bereits mehrfach Projekte mit Exporo finanziert und zurückgeführt hat.
  • Erstrangige Grundschuld in Höhe des Bankdarlehens zugunsten der Emittentin.
  • Laufzeit: ca. 10 - 20 Monate.*
  • Verzinsung: 4,5 % pro Jahr
  • Die Exporo Projekt 78 GmbH (Emittentin) hält eine erstrangige Grundschuld in Höhe des Bankdarlehens. ***
  • Erfahrener Projektentwickler, der bereits zwei Projekte erfolgreich mit Exporo finanziert und schon zurückgeführt hat.
  • Exporo Anleger können bereits bei 60 % des kalkulierten Verkaufspreises zurückgeführt werden.
  • Der Entwickler hält Immobilien mit über 500 Mio. € in Bestand.- Die Objekte befinden sich durchweg in sehr gut vermietbaren Lagen.

* Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.01.2020 verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.11.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 9 Monate bis zum 31.01.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben können. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen.

*** Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 78 GmbH weist darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 78 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 78 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt78) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann. Besondere Hinweise zu den Maßnahmen der Emittentin zur Absicherung der von ihr zu erwerbenden Forderungen aus dem Darlehensvertrag finden Sie in einem separaten Dokument, das ebenfalls auf der Internetseite der Exporo Projekt 78 GmbH kostenlos heruntergeladen werden kann.

Die DEGAG Gruppe, die bereits zwei Projekte erfolgreich mit Exporo finanziert und zurückbezahlt hat, hält 5 Wohnimmobilien mit einer Gesamtwohnfläche von 1.863m2 und einem Gewerbeflächenanteil von 623 m2 in Braunschweig und Peine in Bestand. Die Objekte befin-den sich durchweg in sehr gut vermietbaren Lagen undsind lastenfrei.Im Laufe des Projekts werden einige Wohneinheiten vollständig für neue Mieter ausgebaut. Der Rest verfügtbereits über einen sehr guten Ausbaustandard. Diegeplante Soll-Miete liegt bei 202.000 €.Die Objekte sollen 2019 nach Vollvermietung zu einemGesamt-Verkaufspreis von 3,7 Mio. € (18,5-fachen derkalkulierten Soll-Miete) veräußert werden.

Fakten Übersicht - EXPORO - Portfolio Braunschweig

Mit rund 250.000 Einwohnern ist Braunschweig die zweitgrößte Stadt Niedersachsens  und historisches Zentrum der wichtigsten Industrieregion des Landes. Baudenkmäler und mittelalterliche Plätze geben der Stadt an der Oker ein besonderes Flair. Die Stadt bietet Lebensqualität und viele Erholungsmöglichkeiten - Harz und Lüneburger Heide liegen zudem ganz in der Nähe.

Die Stadt Peine liegt ca. 22 km nordwestlich von Braunschweig, 40 km östlich der Landeshauptstadt Hannover und ist mit seinen fast 50.000 Einwohnern Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Neben seiner besonderen Lage zwischen den beiden größten Oberzentren Niedersachsens ist die Stadt vor allem für ihre Stahlindustrie bekannt.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Download – Prospekt Prospekt
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Braunschweig
Objekt Portfolio Braunschweig-Peine
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.140.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
DEGAG Deutsche Grundbesitz AG
Details Crowdinvesting Projekt Details