An den Poller Wiesen (Köln)

ein Investment-Projekt von EXPORO

An den Poller Wiesen (Köln)

An den Poller Wiesen (Köln)

DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.04.2020
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.10.2020
ca. 18 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
C
RANKING
Fakten Übersicht - EXPORO - An den Poller Wiesen
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Abstrakte Schuldanerkenntnisse der Geschäftsführer der Darlehensnehmerin in Darlehenshöhe.*
  • Gute Wohnlage im beliebten Stadtteil Köln Poll, der am rechten Rheinufer nah am Kölner Zentrum liegt.
  • Erfahrener Projektentwickler, mit dem Exporo bereits ein Projekt erfolgreich finanziert hat.
  • Es besteht kein Baurisiko, da Exporo-Anleger nur die Projektierung des Objekts begleiten.
  • Feste Verzinsung von 6 % p.a.
  • Kurze Laufzeit zwischen 12 und 18 Monaten.**

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.04.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.10.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 30.04.2020 verkürzen.

Die Projektgesellschaft Domus Immobilien Köln V GmbH erwirbt das Grundstück im Poller Kirchweg in Köln am Rhein, das derzeit teilweise noch mit Wohngebäuden und einem Gewerbegebäude bebaut ist. Im Zuge des Projekts soll für das Grundstück mit einer Größe von 7.250 m2 eine Baugenehmigung zur Erstellung von rund 7.125 m2 Wohnfläche (75%), 2.375 m2 Gewerbefläche (25%) für ein zu erstellendes Boardinghouse sowie einer Tiefgarage für Pkw-Stellplätze eingeholt werden. Nach Erhalt der Baugenehmigung soll das projektierte Grundstück im Wege des Verkaufs an einen Bauträger veräußert werden.

Microlage - EXPORO - An den Poller Wiesen

Köln, eine der traditionsreichsten Städte Deutschlands, umfasst mehr als 1 Mio. Einwohner und ist damit die bevölkerungsreichste Stadt des Bundeslandes Nordrhein- Westfalen. Nach Berlin, Hamburg und München ist sie die viertgrößte Stadt der Bundesrepublik. Bei vielen Einwohnern und Touristen kann Köln mit einer hohen Anzahl an Bars und Restaurants punkten. Im Südosten der Stadt, direkt am Rhein, erstreckt sich der Stadtteil Köln Poll. Das beliebte Viertel beheimatet Kölns größte Spielwiese: Die Pollerwiesen. Sie laden zum Entspannen, Picknicken oder Sport Treiben ein. Poll befindet sich nur wenige Auto- bzw. Straßenbahn-Minuten von der Stadtmitte und der sich neu entwickelnden Deutzer City entfernt. 

 

Anlageklasse Nachranfdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Köln
Objekt An den Poller Wiesen
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.340.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Domus Immobilien Köln V GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details