• Umfangreich sanierte und modernisierte Wohnimmobilien in zentraler Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Hannover Vahrenwald ist ein zentraler, aufstrebender Stadtteil, der durch verschiedene Projekte derzeit stark aufgewertet wird.
• Hohe Mietpotentiale im Bereich Gewerbe und Wohnen durch die positive Entwicklung des Stadtteils.
• Als zusätzliche Sicherheit bürgt der Verkäufer für die geplanten Mieteinnahmen der ersten zwei Jahre, bis zum erstmaligen Erreichen der geplanten Sollmiete.
• Grundschuld über Sicherheitentreuhänder im Range nach der finanzierenden Bank.
• Drei 6-geschossige, umfassend sanierte Bestandsimmobilien direkt am Vahrenwalder Platz.
• 23 Wohnungen (1.414 m²) und 7 Gewerbeeinheiten (618 m²) aufgeteilt auf drei Häuser mit einer Jahresnettokaltmiete von insgesamt 241.000 € im ersten Jahr.
• Die Mieteinnahmen sind gestreut über 29 verschiedene Mietparteien.
• Das DEKRA Gutachten bescheinigt einen guten Zustand. Der erkannte Instandhaltungsbedarf wurde im Zuge der Sanierung durch den Verkäufer beseitigt oder in der Instandhaltungsplanung bedacht.

* Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für die künftige Wertentwicklung.
** Die erwartete Gesamtrendite berücksichtigt sowohl die Mietausschüttungen als auch den Verkaufserlös am Ende der Laufzeit.