Am Huthpark(Frankfurt am Main)

ein Investment-Projekt von EXPORO

Am Huthpark (Frankfurt am Main)

Am Huthpark (Frankfurt am Main)

DETAILS
VERZINSUNG
5,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
31.05.2020
ca. 12 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.11.2020
ca. 18 MONATE

EXXPORO
A
KLASSE

MINDESTANLAGE
500
EURO
Fakten Übersicht - EXPORO - Am Huthpark
  • Erstrangige Grundschuld auf den bisher noch nicht veräußerten Wohneinheiten. ***
  • Abstrakte Schuldanerkenntnisse der beiden Gesellschafter der Darlehensnehmerin. ***
  • Hohe Nachfrage in Frankfurt: Bis 2040 benötigt die Stadt Frankfurt mehr als 100.000 neue Wohnungen, der Leerstand ist mit 0,4 % historisch niedrig.
  • Der Verkauf von 15 der 24 der Wohneinheiten belegt die gute Marktakzeptanz des Immobilienprojekts.- Da die Wohnimmobilien bereits fertiggestellt sind, besteht kein Baurisiko mehr.
  • Zwei neu entwickelte Wohnimmobilien mit insg. 24 Wohneinheiten und 33 PKW- Stellplätzen.
  • Ein Teil des Eigenkapitals des Projektentwicklers wird im Zuge des Projekts revalutiert, damit dieses für neue Projekte genutzt werden kann.
  • Auf dem ca. 2.603 m² großen Grundstück sind insg. ca. 2.730 m² Wohnfläche entstanden, verteilt auf zwei Wohnobjekte.

* Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 31.05.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.11.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 12 Monate bis zum 31.05.2020 verkürzen-

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

*** Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Beim Projekt „Am Huthpark“ handelt es sich um zwei neu entwickelte Wohngebäude, die insgesamt 24 Einheiten umfassen. Der Projektentwickler hat dafür in einer gefragten Lage von Frankfurt am Main qualitativ hochwertige Gebäude errichtet, bei denen bereits 15 der 24 Wohneinheiten verkauft sind. Das Gebäude-Ensemble zwischen der Seckbacher Landstraße und der Melsunger Straße steht für moderne Lebensqualität. Die Fassade nimmt die historische Formensprache der Nachbarbebauung auf, sodass sich das Ensemble harmonisch in das Straßenbild einfügt. Durch die Schließung der Raumkanten entsteht für die Wohnungen im Erdgeschoss ein privater Gartenbereich. Die weiteren Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Loggien oder Dachterrassen.Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten rangieren von 85 m² - 135 m² und sind sowohl für Single-Haushalte, Pärchen als auch Familien interessant.

Fakten Übersicht - EXPORO - Am Huthpark

Frankfurt am Main ist die fünftgrößte Stadt Deutschlands und bildet nicht nur das Zentrum der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. Als Fernverkehr-Drehkreuz und weltweit bedeutendes Finanzzentrum ist Frankfurt längst in die Riege der Weltstäd-te aufgestiegen – seine Wolkenkratzer zeigen dies auf für europäische Verhältnisse beeindruckende Weise. Zusammen mit dem umliegenden Gebiet zählt die Stadtre-gion Frankfurt mehr als 2,5 Millionen Einwohner. Das Ballungsgebiet ist geprägt vom Flughafen Frankfurt, von der internationalen Messe und den Wirtschaftsbereichen IT, Logistik sowie Banken und Immobilien. Weltruf genießt die Stadt vor allem als Finanz-zentrum und belegt im internationalen Vergleich Platz 9.

Anlageklasse Anleihe
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Frankfurtam Main
Objekt AmHuthpark
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.675.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
CITY7B GMBH
Details Crowdinvesting Projekt Details