Am Bäketal (Berlin)

ein Investment-Projekt von EXPORO

Am Bäketal (Berlin)

Am Bäketal (Berlin)

DETAILS
VERZINSUNG
5,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.04.2020
ca. 11 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.10.2020
ca. 17 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG
DARLEHEN
Fakten Übersicht - EXPORO - Am Bäketal
  • Erstrangige Grundschuld in Höhe von 1,6 Mio. €.*
  • Verpflichtung der Darlehensnehmerin zur Eintragung einer weiteren Grundschuld in Höhe von 310.000 € im Rang hinter der erstrangigen Grundschuld nach Eigentumsumschreibung des Grundstücks auf die Darlehensnehmerin.*
  • Abstraktes Schuldanerkenntnis der Geschäftsführerin der Darlehensnehmerin
    Berit von Hören in Darlehenshöhe.*
  • Gute Mikro- und Makrolage im Speckgürtel von Berlin.
  • Erfahrener, ortsansässiger Projektentwickler, der bereits erfolgreich ein ähnliches Projekt auf einem benachbarten Areal durchgeführt hat.
  • Kein Baurisiko, da nur die Projektierung des Grundstücks begleitet wird.
  • Feste Verzinsung von 5,5 % p.a.
  • Kurze Laufzeit zwischen 11 und 17 Monaten.**

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.04.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 31.10.2020. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 11 Monate bis zum 30.04.2020 verkürzen.

In der Gemeinde Stahnsdorf, im Landkreis Potsdam- Mittelmark, kauft die Projektgesellschaft das Grundstück in der Wilhelm-Külz-Straße mit einer Größe von 3.819 m2 an. Auf dem Projektierungsgrundstück befinden sich aktuell zwei Gebäude, die gewerblich an einen Baumarkt, eine Reinigung, eine Werkstatt und an die Niederlassung des Projektentwicklers vermietet sind. Im Laufe des Projekts soll das Grundstück zweigeteilt und für einen ersten Bauabschnitt projektiert werden. Im Rahmen dessen wird auf einem Grundstücksteil, der voraussichtlich ca. 1.800 m2 Grundstücksfläche betragen wird, das bestehende Objekt zurückgebaut und ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude realisiert.

Fakten Übersicht - EXPORO - Am Bäketal

Berlin ist mit circa 3,61 Millionen Einwohnern die größte Stadt der Bundesrepublik Deutschland. Anerkannte Prognosen gehen davon aus, dass die Gesamtbevölkerung der Stadt bis 2035 sich um rund 275.000 Einwohner erhöhen wird. Zweifelsohne: Eine wachsende Haushaltszahl und eine zunehmende Wohnungsnachfrage sind dabei gesichert.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Berlin
Objekt Am Bäktal
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohn- und GewerbeimmobilieLo
Volumen der Finanzierung 1.910.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
pro und contra Projektentwicklungs II GmbH& Co. KG
Details Crowdinvesting Projekt Details