Am Amtshaus (Dortmund)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Am Amtshaus (Dortmund)EXPORO – Am Amtshaus (Dortmund)
DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.09.2020
ca. 19 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 25 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
C
RATING
Fakten Übersicht – Am Amtshaus
  • Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus zwei Demenz-Wohngemeinschaften, einem Boardinghouse, neun Pflegewohnungen, einer Tagespflege und zwei weiteren Gewerbeeinheiten.
  • Das Projektierungsgrundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut, das im Zuge des Projekts abgerissen werden soll.
  • Es werden 42 Wohneinheiten mit 2.092 m² Wohnfläche und 3 Gewerbeeinheiten mit 1.300 m² Nutzfläche sowie 21 PKW-Stellplätze realisiert.
  • Nach Teileigentumsbegründung sollen alle Einheiten an Eigennutzer und Kapital-anleger veräußert werden.
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Sehr erfahrener Projektentwickler mit über 40 Jahren Erfahrung und über 300 Mio. € abgewickeltem Volumen.
  • Studie ermittelt in 2019 für NRW einen Bedarf an über 6.000 seniorengerechten Wohnungen.
  • Laufzeit: Ca. 19 – 25 Monate.**
  • Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Exporo-Klasse: C

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.09.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.03.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 19 Monate bis zum 30.09.2020 verkürzen.

Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin des Grundstücks in der Heimbrügge in Dortmund Mengede mit einer Größe von 2.421 m². Der Ankauf des Grundstücks im Stadtzentrum von Mengede wurde bereits beurkundet. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus und ein Garagenkomplex, welches im Zuge der Baumaßname abgerissen werden soll. Anschließend plant die Projektgesellschaft auf dem Grundstück den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus zwei Demenz Wohngemeinschaften, einem Boardinghouse, neun Pflegewohnungen, einer Tagespflege und zwei weiteren Gewerbeeinheiten.
Anlageklasse Anleihe
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Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Dortmund
Objekt Am Amtshaus
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohn-, Gewerbe- und Pflegeimmobilie
Finanzierungsziel 1.625.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2019
Projektentwickler Bonafide Immobilien GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

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