Am Amtshaus (Dortmund)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Am Amtshaus (Dortmund)EXPORO – Am Amtshaus (Dortmund)
DETAILS
VERZINSUNG
6,00% p.a.
ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.09.2020
ca. 19 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 25 MONATE

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
C
RATING
Fakten Übersicht – Am Amtshaus
  • Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus zwei Demenz-Wohngemeinschaften, einem Boardinghouse, neun Pflegewohnungen, einer Tagespflege und zwei weiteren Gewerbeeinheiten.
  • Das Projektierungsgrundstück ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut, das im Zuge des Projekts abgerissen werden soll.
  • Es werden 42 Wohneinheiten mit 2.092 m² Wohnfläche und 3 Gewerbeeinheiten mit 1.300 m² Nutzfläche sowie 21 PKW-Stellplätze realisiert.
  • Nach Teileigentumsbegründung sollen alle Einheiten an Eigennutzer und Kapital-anleger veräußert werden.
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe.*
  • Sehr erfahrener Projektentwickler mit über 40 Jahren Erfahrung und über 300 Mio. € abgewickeltem Volumen.
  • Studie ermittelt in 2019 für NRW einen Bedarf an über 6.000 seniorengerechten Wohnungen.
  • Laufzeit: Ca. 19 – 25 Monate.**
  • Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Exporo-Klasse: C

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.09.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 31.03.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 19 Monate bis zum 30.09.2020 verkürzen.

Die Projektgesellschaft wird Eigentümerin des Grundstücks in der Heimbrügge in Dortmund Mengede mit einer Größe von 2.421 m². Der Ankauf des Grundstücks im Stadtzentrum von Mengede wurde bereits beurkundet. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus und ein Garagenkomplex, welches im Zuge der Baumaßname abgerissen werden soll. Anschließend plant die Projektgesellschaft auf dem Grundstück den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses bestehend aus zwei Demenz Wohngemeinschaften, einem Boardinghouse, neun Pflegewohnungen, einer Tagespflege und zwei weiteren Gewerbeeinheiten.
Anlageklasse Anleihe
Download – Expose
Expose
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
EXPORO
Land Deutschland
Ort Dortmund
Objekt Am Amtshaus
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohn-, Gewerbe- und Pflegeimmobilie
Finanzierungsziel 1.625.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2019
Projektentwickler Bonafide Immobilien GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Kiel, Am HolstenplatzDE20194,50%3.440.000 EUR
Göttingen, Mitten in Göttingen IDE20194,30%2.050.000 EUR
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
Leipzig, Portfolio LeipzigDE20194,50%500.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Metropolregion Rhein-Ruhr, Portfolio NRW IIDE20195,50%755.000 EUR
Vogtland, Energetische SanierungDE20196,00%400.000 EUR
Mallorca - Costa de la Calma, Bellavista 71ES20197,00%2.000.000 EUR
Wehrheim, Energiehaus WintersteinstrasseDE20196,00%450.000 EUR
Wien, Energiehaus St.-Veit-GasseAT20197,00%900.000 EUR
Wien, Energiehaus St.-Veit-GasseAT20197,00%900.000 EUR
Hamburg, FrahmredderDE20196,25%2.400.000 EUR
Hamburg, Wohnen am WaldwegDE20195,00%4.090.000 EUR
Achau, Premium Garden Suites Bel AirAT20196,75%700.000 EUR
Gmunden, Traunterrassen GmundenAT20196,50%400.000 EUR
Waltendorf in Graz, WohnanlageAT20196,75%500.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
Mistelbach, Mitschastrasse 26AT20196,00%300.000 EUR
Hamburg, WellingsbüttelDE20196,00%650.000 EUR
Mettmann, Cube 4 YouDE20196,50%800.000 EUR
Hagen, Hagen-PortfolioDE20196,00%825.000 EUR
Laatzen, Senefelder StrasseDE20196,50%1.800.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Fredembeck, Pflegen am GolfplatzDE20195,25%1.550.000 EUR
Neustadt bei Coburg, LogistikparkDE20195,50%6.100.000 EUR
Wien, HuflattichwegDE20196,50%500.000 EUR
Leipzig, Arthur-Hoffmann-StrasseDE20195,50%800.000 EUR

 

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