Alte Zuckerfabrik
(Bedburg bei Köln)

ein Crowdinvesting-Projekt von EXPORO

EXPORO - Alte Zuckerfabrik (Bedburg bei Köln)

EXPORO - Alte Zuckerfabrik (Bedburg bei Köln)

DETAILS
VERZINSUNG

6,00% p.a.

ENDFÄLLIG

MINDESTLAUFZEIT
30.10.2020
13 MONATE *

MAXIMALLAUFZEIT
31.04.2021
19 MONATE *

MINDESTANLAGE
500
EURO

EXPORO
C
KLASSE **
Fakten - Alte Zuckerfabrik
  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe, welche nach Vermessung des Grundstücks eingetragen wird.*
  • Je ein abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers und des ehemaligen Geschäftsführers.*
  • Der Bebauungsplan für das Projekt steht kurz vor dem Abschluss.
  • Gute Standortfaktoren: Das Projektgrundstück ist verkehrsgünstig gelegen und die Metropolen Köln und Düsseldorf sind gut zu erreichen.
  • Professioneller Projektentwickler mit Erfahrung in der Projektierung, mit dem Exporo bereits 2 Projekte erfolgreich finanziert hat.

* Das Investment der Exporo-Anleger wird bis mindestens 31.10.2020 voll verzinst und längstens bis zum Laufzeitende am 30.04.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Darlehensnehmerin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 13 Monate bis zum 31.10.2020 verkürzen.

** Die Exporo Klasse misst das relative Risiko anhand wichtiger Kriterien, die bei einer Investment-Entscheidung im Immobilienbereich eine große Bedeutung haben. Trotz einer intensiven und sorgfältigen Vorprüfung durch Fachleute ist die Anlageform jedoch mit einem Risiko verbunden und kann zum Totalverlust führen. Weitere Informationen zu den Exporo Klassen finden Sie unter www.exporo.de/investment-klasse.

Auf dem Gesamtareal ist die Revitalisierung und Erschließung des Geländes einer ehemaligen Zuckerfabrik geplant. Dabei ist der Neubau von Straßen, Ver-/Entsorgungsleitungen sowie die Errichtung von Wohn- und Geschäftshäusern, einer Schule, einer Kita und eines Sportplatzes geplant.

Das entstehende Wohnquartier schafft für ca. 2.500 Menschen ein Zuhause. Der neue Stadtteil soll über eine funktionierende soziale und urbane Infrastruktur verfügen und in Sachen Nachhaltigkeit und Ökologie wegweisend sein. Nach Projektierung und Erschließung soll das Areal einzeln, in Paketen (z. B. Reihenhäuer) oder ggf. durch einen Globalverkauf auf dem freien Markt veräußert werden.

Microlage - Alte Zuckerfabrik

Die zentral gelegene Stadt Bedburg mit seinen rund 25.000 Einwohnern bildet zusammen mit Düsseldorf und Köln ein Dreieck im Rheinland. Beide Metropolen sind für Pendler innerhalb von ca. 45 Autominuten zu erreichen. Bedburg hat sich seinen ländlichen Charakter bewahren können, überzeugt sogar mit einer interessanten Kombination aus Tradition und Moderne.

Einige kommunale Projekt verhelfen zu einem Strukturwandel und rücken die Themen Energie und Umwelt in den Fokus: Der Windpark Königshovener Höhe in Bedburg ist hierbei zusammen mit anderen zukunftsorientierten gewerblichen Bauflächen ein Vorzeigeprojekt. Der Windpark gilt als einer der leistungsstärksten Anlagen in NRW. Zudem bietet der Industrie- und Gewerbepark Bedburg/Bergheim den perfekten Standort für Gewerbetreibende.

Anlageklasse Anleihe
Download - Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Bedburg bei Köln
Objekt Alte Zuckerfabrik
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.200.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Entwickler des Projektes
Domus Immobilien AG
Details Crowdinvesting Projekt Details