Pflegezentrum (Aldingen)

ein Investment-Projekt von EXPORO

EXPORO - Pflegezentrum (Aldingen)EXPORO – Pflegezentrum (Aldingen)

 

  • Die Bestandsimmobilie „Pflegezentrum Aldingen“ wird angekauft und in Wohnungseigentum aufgeteilt.
  • Die Einheiten werden einzeln veräußert, wobei die Erwerber einen anteiligen Anspruch an den Pachteinnahmen miterwerben.
  • Vollstationäre Pflegeeinrichtung mit 44 Wohneinheiten für Pflege und 8 Wohneinheiten für betreutes Wohnen auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.946 m².
  • Kein Baurisiko: Die zu 98% vermietete Bestandsimmobilie wird nur in Wohneigentum aufgeteilt und die insg. 52 Einheiten einzeln veräußert.
  • Das Pflegezentrum ist bis mindestens 2026 an den jetzigen Pächter „Die Zieglerschen“ verpachtet (Unternehmen der evangelischen Diakonie, welche an 60 Standorten mehr als 7.000 Kunden hat und über 3.000 Mitarbeiter beschäftigt).
  • Der Verkehrswert der Bestandsimmobilie wurde im Juli 2017 von einem anerkannten Gutachter mit ca. 8,1 Mio. € beziffert.
  • Sehr erfahrener Projektentwickler, der bereits über 3.000 Einheiten dieser Art abgewickelt hat.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % p. a. (endfällig)
  • Laufzeit: bis zum 30.10.2019 (ca. 24 Monate)

* Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Nachrangsicherheiten mit Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

 

Plattform EXPORO
Land Deutschland
Ort Aldingen
Objekt Pflegezentrum
Kategorie Bestandsimmobilie
Art der Immobilie Pflegeimmobilie
Finanzierungsziel 1.140.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2017
Exporo Ranking B
Projektentwickler Primus Holding AG
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Kiel, Am HolstenplatzDE20194,50%3.440.000 EUR
Göttingen, Mitten in Göttingen IDE20194,30%2.050.000 EUR
Hamburg, Apartments am MarktDE20194,50%6.750.000 EUR
Leipzig, Portfolio LeipzigDE20194,50%500.000 EUR
Reichenbach, Energiehaus MylauDE20196,00%250.000 EUR
Metropolregion Rhein-Ruhr, Portfolio NRW IIDE20195,50%755.000 EUR
Vogtland, Energetische SanierungDE20196,00%400.000 EUR
Mallorca - Costa de la Calma, Bellavista 71ES20197,00%2.000.000 EUR
Wehrheim, Energiehaus WintersteinstrasseDE20196,00%450.000 EUR
Wien, Energiehaus St.-Veit-GasseAT20197,00%900.000 EUR
Wien, Energiehaus St.-Veit-GasseAT20197,00%900.000 EUR
Hamburg, FrahmredderDE20196,25%2.400.000 EUR
Hamburg, Wohnen am WaldwegDE20195,00%4.090.000 EUR
Achau, Premium Garden Suites Bel AirAT20196,75%700.000 EUR
Gmunden, Traunterrassen GmundenAT20196,50%400.000 EUR
Waltendorf in Graz, WohnanlageAT20196,75%500.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
Mistelbach, Mitschastrasse 26AT20196,00%300.000 EUR
Hamburg, WellingsbüttelDE20196,00%650.000 EUR
Mettmann, Cube 4 YouDE20196,50%800.000 EUR
Hagen, Hagen-PortfolioDE20196,00%825.000 EUR
Laatzen, Senefelder StrasseDE20196,50%1.800.000 EUR
Wien, SeeböckgasseAT20196,00%360.000 EUR
Fredembeck, Pflegen am GolfplatzDE20195,25%1.550.000 EUR
Neustadt bei Coburg, LogistikparkDE20195,50%6.100.000 EUR
Wien, HuflattichwegDE20196,50%500.000 EUR
Leipzig, Arthur-Hoffmann-StrasseDE20195,50%800.000 EUR

 

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