Engel & Völkers Crowdinvesting

Ferienapartments Strandstrasse II
(Wustrow)

ein Investment-Projekt von Engel & Völkers

Ferienapartments Strandstrasse II (Wustrow)

Engel & Völkers – Ferienapartments Strandstrasse II (Wustrow)

DETAILS
VERZINSUNG
5,80% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
31.08.2020
ca. 11 MONATE

RATING
A
ENGEL & VÖLKERS

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG
DARLEHEN
Fakten - Strandstrasse II
  • Feste Verzinsung: 5,8 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Laufzeit bis 31. August 2020 (ca. 11 Monate)
  • Besichert durch nachrangige Gesamtgrundschuld auf das Projekt-Grundstück und nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers (0,75 Mio. Euro)1). Darüber hinaus hat der Gesellschafter haftendes Eigenkapital i.H.v. 500.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht.
  • Hochwertige Ferienanlage mit insgesamt 28 Apartments und 44 Stellplätzen im Ostseebad Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst
  • Baubeginn im Mai 2019 erfolgt
  • Hoher Verkaufsstand von bereits mehr als 40 %
  • Naturnahe Lage in Strandnähe
  • Geplante Bauzeit: ca. 12 bis 15 Monate
  • Auf die Region spezialisierter Projektentwickler

Auf dem Grundstück Strandstraße 33 in Wustrow auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst entstehen auf dem Gelände eines ehemaligen Hotels insgesamt 28 hochwertige Ferienapartments. Die Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen jeweils über Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Das Projekt umfasst den Ankauf des Grundstücks, den Abriss aller bestehenden Gebäude bis auf ein ehemaliges Hotelgebäude, das kernsaniert wird, sowie den Neubau zweier Häuser. Zudem entstehen 36 Tiefgaragenstellplätze und acht Außenstellplätze.

Sämtliche Abrissarbeiten wurden 2018 durchgeführt. Der Baubeginn startete nach Erhalt der Baugenehmigung im Mai 2019. Der Projektentwickler rechnet mit einer Bauzeit von maximal 15 Monaten, die Fertigstellung wird für Ende August 2020 erwartet. Derzeit sind bereits mehr als 40 % der Wohneinheiten verkauft.

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Anschlussfinanzierung für die "Ferienapartments Strandstraße", die bereits 2018 über die Crowd von Engel & Völkers Capital finanziert wurden. Sämtliche Zinszahlungen sowie die Tilgung für die "Ferienapartments Strandstraße" sind pünktlich und vollständig erfolgt. Aufgrund des Baufortschritts und der hohen Abverkaufsquote ist Engel & Völkers Capital weiterhin überzeugt von dem Projekt. Mit der aktuellen Kampagne geben wir Crowdinvestoren erneut die Möglichkeit, sich an diesem Projekt zu beteiligen.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Download – Expose Expose
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform Engel & Völkers
    Land Deutschland
    Ort Wustrow
    Objekt Ferienapartments Strandstrasse II
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Ferienimmobilie
    Volumen der Finanzierung 900.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2019
    Darlehensnehmer
    AMEX Fewo-Bau GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details