Wohnen am Niederrhein
(Düsseldorf)
ein Investment-Projekt von Engel & Völkers
Engel & Völkers - Bahnhofspalais am Villenviertel (Bad Nauheim)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 5,20% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 18.12.2020 |
| ca. 11 MONATE |
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| RATING |
| A |
| ENGEL & VÖLKERS |
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| MINDESTANLAGE |
| 100 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Wohnen am Niederrhein
- Feste Verzinsung: 5,2 % p.a. sofort ab Geldeingang
- Laufzeit bis 18.12.2020 (ca. 11 Monate)
- Besichert durch eine nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers über 100.000 Euro. Darüber hinaus haben die Gesellschafter wirtschaftliches Eigenkapital i.H.v. mindestens 750.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht.
- Neubau von drei Mehrfamilienhäusern nahe der Düsseldorfer Stadtgrenze mit elf modernen Eigentumswohnungen sowie insgesamt 27 Stellplätzen
- Baubeginn im November 2019 erfolgt, geplante Bauzeit ca. 18 Monate
- Gut angebundene Wohnlage mit etablierter Infrastruktur
- Auf Wohnimmobilien im Düsseldorfer Speckgürtel und Griechenland spezialisierter Projektentwickler
Wohnen am Niederrhein
In der Niederdonkerstraße 95 im Düsseldorfer Vorort Meerbusch entstehen derzeit drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf exklusiven Eigentumswohnungen. Das ca. 2.184 m² große Grundstück umfasst außerdem 21 Tiefgaragen-Plätze und sechs Außen-Stellplätze.
Die 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen sind zwischen ca. 93 und 191 Quadratmeter groß.3) Zu allen Erdgeschosswohnungen gehört eine Terrasse mit Gartenanteil, zu den Wohnungen in den Obergeschossen ein Balkon oder eine Dachterrasse. Alle Wohnungen werden komplett schlüsselfertig gebaut.
Die Baugenehmigung für den Bau der Wohnungen liegt bereits vor, ein Nachtrag, der unter anderem eine Änderung der Wohnungsgrundrisse umfasst, wurde eingereicht. Der Baubeginn ist im November 2019 erfolgt, mit der Fertigstellung wird bis Ende April 2021 gerechnet. Der Projektentwickler plant den Einzelvertrieb der Wohnungen, der im Januar 2020 starten soll. Nach aktueller Planung soll innerhalb von sechs Monaten etwa die Hälfte der Wohnungen veräußert werden.
Projektentwickler
Die NAB Projektentwicklungs GmbH wurde im März 2017 gegründet. Das Unternehmen ist im Bereich Projektentwicklung tätig. Der Fokus des Managements liegt auf Projekten im Großraum Düsseldorf, darüber hinaus wurden Immobilienprojekte in Griechenland realisiert. Gesellschafter des Unternehmens sind Andreas Borodimos und Ioannis Borodimos, der außerdem Geschäftsführer der NAB Projektentwicklungs GmbH ist.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download - Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | Engel & Völkers |
| Land | Deutschland |
| Ort | Düsseldorf |
| Objekt | Wohnen am Niederrhein |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 1.000.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2020 |
| Darlehensnehmer |
NAB Projektentwicklungs GmbH |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |