Engel & Völkers Crowdinvesting

Weserblick Apartments II
(Bremen)

ein Investment-Projekt von Engel & Völkers

Weserblick Apartments II (Bremen)

Engel & Völkers – Bahnhofspalais am Villenviertel (Bad Nauheim)

DETAILS
VERZINSUNG
5,40% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
31.01.2021
ca. 9 MONATE

RATING
A
ENGEL & VÖLKERS

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG
DARLEHEN
Fakten - Weserblick Apartments II
  • Feste Verzinsung: 5,4 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Laufzeit bis 31. Dezember 2020 (ca. 9 Monate)
  • Besichert durch eine nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers (0,6 Mio. Euro)1). Darüber hinaus bringen die Gesellschafter haftendes Eigenkapital i.H.v. mindestens 200.000 Euro in die Projektgesellschaft ein.
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, neun Tiefgaragenstellplätzen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.160 m²
  • Baustart Ende November 2019 erfolgt, geplante Fertigstellung Ende September 2020
  • 14 der insgesamt 15 Wohnungen sowie alle neun Tiefgaragenplätze bereits verkauft
  • Wasser- und stadtnahe Lage in Bremen-Mitte (Stadtteil Ostertor)
  • Sehr gute Verkehrsanbindung und etablierte Infrastruktur
  • Auf Wohnimmobilien in Bremen und Umgebung spezialisierter Projektentwickler
Weserblick Apartments II

Auf dem ca. 890 m² großen Grundstück Osterdeich 31 in Bremen wird ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und ca. 1.160 m² Wohnfläche sowie neun Tiefgaragen-Stellplätzen errichtet. Im hinteren Gartenteil entsteht zudem ein ca. 150 m² großer Spielplatz. Der Baustart ist Ende November 2019 erfolgt, die Fertigstellung für Ende September 2020 geplant. Für eventuelle Verzögerungen wird ein Liquiditätspuffer für drei Monate eingeplant.

Die 15 Wohnungen entstehen in einem fünfgeschossigen Neubau auf dem Gelände einer ehemaligen Kirche am Osterdeich, der parallel zur Weser bis zur Innenstadt verläuft. 14 Wohnungen sowie alle neun Tiefgaragen-Stellplätze wurden bereits vor Fertigstellung verkauft. Die 2- bis 4-Zimmer-Apartments sind etwa 50 bis 118 Quadratmeter groß.2) Alle Apartments verfügen über mindestens eine Terrasse oder einen Balkon, die Dachgeschoss-Wohnungen über großzügige Dachterrassen.

Es handelt sich hierbei um die Anschlussfinanzierung eines gleichnamigen Projektes auf unserer Plattform, das bereits 2018 über die Crowd von Engel & Völkers Capital finanziert wurde. Sämtliche Zahlungen einschließlich der Rückführung des Investitionsbetrages verliefen in diesem Projekt pünktlich und vertragsgemäß. Aufgrund des Baufortschritts und der hohen Abverkaufsquote ist Engel & Völkers Capital weiterhin überzeugt von dem Projekt und hat dem Projektentwickler bereits eine Anschlussfinanzierung gewährt. Mit der aktuellen Kampagne geben wir auch Crowdinvestoren erneut die Möglichkeit, sich an diesem Projekt zu beteiligen.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose Expose
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Engel & Völkers
Land Deutschland
Ort Bremen
Objekt Weserblick Apartments II
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 1.680.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2020
Darlehensnehmer
JB Immobilien GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details