Stadtvilla am Herzogpark
(München)
ein Investment-Projekt von Engel & Völkers
Engel & Völkers - Bahnhofspalais am Villenviertel (Bad Nauheim)
| DETAILS |
| VERZINSUNG |
| 5,20% p.a. |
| ENDFÄLLIG |
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| MAXIMALLAUFZEIT |
| 28.09.2022 |
| ca. 27 MONATE |
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| RATING |
| A |
| ENGEL & VÖLKERS |
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| MINDESTANLAGE |
| 100 |
| EURO |
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| ANLAGEKLASSE |
| NACHRANG DARLEHEN |
Fakten - Stadtvilla am Herzogpark
- Feste Verzinsung: 5,2 % p.a. sofort ab Geldeingang.
- Laufzeit bis 28.09.2022 (ca. 27 Monate).
- Besichert durch eine nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft der M-CONCEPT Holding GmbH & Co. KG über 300.000 Euro.
- Darüber hinaus hat der Gesellschafter wirtschaftliches Eigenkapital i.H.v. mindestens 1.100.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht, das auf 350.000 Euro reduziert werden darf, wenn mindestens 35 % der geplanten Einheiten verkauft sowie weitere Bedingungen erfüllt wurden.
- Neubau eines Mehrfamilienhauses am Herzogpark mit sieben luxuriösen Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage mit 13 Stellplätzen auf einem ca. 793 m² großen Grundstück im noblen Stadtbezirk München-Bogenhausen.
- Zentrumsnahe Lage mit guter Verkehrsanbindung in die Münchner Innenstadt.
- Gehobenes Wohnviertel nahe der Isar und des Englischen Gartens.
- Projektentwickler mit mehr als 20-jähriger Erfahrung und dem Fokus auf exklusive Wohnimmobilien in Münchner Bestlage.
Stadtvilla am Herzogpark
In Isarnähe, vis-a-vis vom Englischen Garten, entstehen im Stadtbezirk Bogenhausen in einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens sieben luxuriöse Eigentumswohnungen in einem eleganten Mehrfamilienhaus. Zu dem ca. 793 m² großen Grundstück gehört auch eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen, die über einen Autoaufzug erreicht werden kann.
Die Wohnungen in der Mauerkircherstraße 50 sind zwischen ca. 91 und 198 m² groß und können je nach Baufortschritt zusammengelegt werden. Zu den Wohnungen gehört jeweils eine Terrasse, die Penthouse-Wohnung besitzt eine weitläufige Dachterrasse. Durch die großflächigen Fenster und Deckenhöhen von bis zu ca. 2,80 m werden alle Wohnungen lichtdurchflutet sein. Das erlesene Ausstattungskonzept umfasst unter anderem edles Echtholzparkett.
Der Baubeginn soll nach Erhalt der Baugenehmigung im Herbst 2020 erfolgen, die Fertigstellung im Sommer 2022. Geplant ist, die Wohnungen im Einzelvertrieb an Kapitalanleger und Selbstnutzer zu veräußern.
Projektentwickler
M-CONCEPT Real Estate mit Sitz in München baut und entwickelt seit 1999 in den Bestlagen Münchens exklusive Wohnimmobilien. Der Bauträger und Projektentwickler arbeitet mit renommierten Architekten und hochspezialisierten Handwerksbetrieben zusammen. Das Thema Nachhaltigkeit spielt bei den Projektplanungen stets eine große Rolle.
Die 50 Mauerkircherstraße Verwaltungs GmbH ist Komplementär der Objektgesellschaft 50 Mauerkircherstraße GmbH & Co. KG, die gegründet wurde, um das Grundstück zu erwerben und das Mehrfamilienhaus zu errichten. Beide Gesellschaften sind Teil der M-CONCEPT Real Estate Gruppe.
| Anlageklasse | Nachrangdarlehen |
| Download - Expose | Expose |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
| Plattform | Engel & Völkers |
| Land | Deutschland |
| Ort | München |
| Objekt | Stadtvilla am Herzogpark |
| Kategorie | Neubau |
| Art der Immobilie | Wohnimmobilie |
| Volumen der Finanzierung | 2.540.000 Euro |
| Zinszahlung | Endfällig |
| Projektjahr | 2020 |
| Darlehensnehmer |
M-CONCEPT Real Estate |
| Details | Crowdinvesting Projekt Details |
