Serviced Apartments Länderweg (Frankfurt)

ein Investment-Projekt von ENGEL & VÖLKERS

Engel & Völkers - Serviced Apartments Länderweg (Frankfurt)Engel & Völkers – Serviced Apartments Länderweg (Frankfurt)
DETAILS
VERZINSUNG
5,70 p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
31.12.2020
ca. 25 MONATE

RATING
A
ENGEL & VÖLKERS

MINDESTANLAGE
ab 100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten Übersicht – Engel & Völkers – Serviced Apartments
  • Feste Verzinsung: 5,7 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Laufzeit bis 14. Dezember 2020 (ca. 25 Monate)
  • Besichert durch nachrangige Gesamtgrundschuld auf das Projektgrundstück sowie eine nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft des Geschäftsführers (100.000 Euro)
  • Entwickler bringt 400.000 Euro Eigenkapital in das Projekt ein
  • Neubau mit 132 Serviced Apartments (ca. 21,1 m² bis 31,6 m²) und 36 Stellplätzen
  • Vom künftigen Betreiber bereits unterschriebener Pachtvertrag über 20 Jahre
  • Gelegen südlich des Mains im beliebten Wohnviertel Frankfurt-Sachsenhausen, in fußläufiger Nähe der Europäischen Zentralbank
  • Sehr gute Verkehrsanbindung
  • Auf die Region Frankfurt spezialisierter Projektentwickler

Auf dem Grundstück „Länderweg 15-17“ in 60599 Frankfurt am Main errichtet die Schütt Unternehmensgruppe 132 Serviced Apartments und 36 Stellplätze, davon 34 Tiefgaragen-Stellplätze.Der Neubau entsteht zwischen dem Mainufer und dem Wohngebiet am Mühlberg.

Im Oktober 2018 wurde ein langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit dem künftigen Betreiber unterzeichnet. Für die Mietersuche und den Vertragsabschluss wurde eine Beratungsvereinbarung mit Engel & Völkers Hotel Consulting abgeschlossen. Das komplette Objekt soll an einen professionellen Investor verkauft werden.

Serviced Apartments sind komplett möbliert und verfügen über ein eigenes Bad, zudem werden hier vom Betreiber hotelähnliche Dienstleistungen angeboten. Die späteren Gäste können Service-Leistungen wie Post-, Reinigungs- und Wäsche-Service nutzen. Die Apartments im Länderweg sind ca. 21 bis 32 m² groß.2) Das ca. 2.113 m² große Grundstück ist vollständig geräumt, der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2019 geplant. Der Projektentwickler rechnet mit einer Hochbauzeit von ca. 18 Monaten.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose EXPOSE
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform
Engel & Völkers
Land Deutschland
Ort Frankfurt
Objekt Serviced Apartments Länderweg
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Finanzierungsziel 2.500.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2018
Projektentwickler Schütt Bauwerke GmbH
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

Weitere Crowdinvesting Projekte


ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Wien, Schlossgasse 14AT20194,00%1.000.000 EUR
Erfurt, Erfurt Portfolio IDE20195,50%750.000 EUR
Darmstadt, Shopping in DarmstadtDE20195,00%3.320.000 EUR
Leipzig, An der RennbahnDE20195,50%5.185.000 EUR
Berlin, Königsberg QuartierDE20195,50%4.800.000 EUR
Dortmund, Moxy Hotel DortmundDE20197,00%2.400.000 EUR
Nastätten, Wohnen in NastättenDE20196,00%600.000 EUR
Fürstenwalde, Am SpreebogenDE20196,00%450.000 EUR
P179 - Graz, Franz-Nabel-WegAT20196,75%350.000 EUR
Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, KollmayergasseAT20187,00%395.000 EUR
Stuttgart, Energiehaus HerrenbergDE20197,00%1.092.000 EUR
Wien, Hietzinger Hauptstrasse 65AT20196,25%500.000 EUR
Paderborn, Wohnen am PaderseeDE20195,50%
P176 - Wien, GrazerstrasseAT20196,50%850.000 EUR
P170 - Wien, Mariahilfer StraßeAT20196,25%750.000 EUR
München, Immozins Nr. 01DE20193,75%1.700.000 EUR
Braunschweig-Peine, Braunschweig PortfolioDE2019

 

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