Serviced Apartments Länderweg II

Auf dem Grundstück „Länderweg 15-17“ in 60599 Frankfurt am Main errichtet die PG Länderweg 15 GmbH und Co. KG, die zur Schütt Unternehmensgruppe gehört, 139 Serviced Apartments und 36 Stellplätze. Der Neubau entsteht zwischen dem Mainufer und dem Wohngebiet am Mühlberg.

Ein langfristiger Pachtvertrag über 20 Jahre mit der Marke STAYERY, einem erfolgreichen Betreiber von Serviced Apartments, wurde bereits unterschrieben. STAYERY ist bisher u.a. in Berlin aktiv und plant bis 2023 weitere Standorte – neben Frankfurt a.M. sieht der Expansionskurs u.a. Standorte in Köln und Stuttgart vor. Die Serviced Apartments sind komplett möbliert und verfügen über ein eigenes Bad, zudem werden vom Betreiber hotelähnliche Dienstleistungen wie Post-, Reinigungs- und Wäsche-Service angeboten. Der Baubeginn ist im September 2019 erfolgt, die Fertigstellung für Sommer 2021 vorgesehen. Nach Fertigstellung soll die Immobilie per Globalverkauf an einen Investor veräußert werden.

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Anschlussfinanzierung für die „Serviced Apartments Länderweg“, die bereits 2018 über die Crowd von Engel & Völkers Digital Invest finanziert wurden. Vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie haben sich am Bau Verzögerungen ergeben, weswegen der Projektentwickler die Finanzierung über einen längeren Zeitraum benötigt als ursprünglich geplant. Sämtliche Zinszahlungen sowie die Tilgung für die „Serviced Apartments Länderweg“ sind jedoch pünktlich und vollständig erfolgt. Aufgrund des Baufortschritts und des vorliegenden Pachtvertrags über 20 Jahre ist Engel & Völkers Digital Invest auch weiterhin von der Werthaltigkeit des Projekts überzeugt. Mit der aktuellen Kampagne geben wir Crowdinvestoren erneut die Möglichkeit, sich an diesem Projekt zu beteiligen.

Projektentwickler

Die Schütt Unternehmensgruppe ist seit 2003 im Bereich Projektentwicklung tätig. Die Schütt Bauwerke GmbH hat seit ihrer Gründung im Jahr 2005 (damals unter dem Namen C. Schütt Immobilien GmbH) 18 Gebäude mit über 500 Einheiten und mehr als 23.000 m² Fläche entwickelt, darunter auch ein Projekt mit Serviced Apartments. Das Investitionsvolumen für diese Projekte liegt bei insgesamt über 82 Mio. Euro.

Die PG Länderweg 15 GmbH & Co. KG wurde 2017 zur Realisierung des Bauvorhabens gegründet und ist wie auch die Schütt Bauwerke GmbH Teil der Schütt Unternehmensgruppe.