Engel & Völkers Crowdinvesting

Quartier am Brunnenplatzl
(Berg bei Starnberg)

ein Investment-Projekt von Engel & Völkers

Quartier am Brunnenplatzl (Berg bei Starnberg)

Engel & Völkers – Quartier am Brunnenplatzl (Berg bei Starnberg)

DETAILS
VERZINSUNG
5,80% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
14.11.2020
ca. 13 MONATE

RATING
A
ENGEL & VÖLKERS

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG
DARLEHEN
Fakten - Quartieram Brunnenplatzl
  • Feste Verzinsung: 5,8 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Laufzeit bis 14. November 2020 (ca. 13 Monate)
  • Besichert durch eine nachrangige Gesamtgrundschuld auf das Projektgrundstück.1) Darüber hinaus hat der Gesellschafter Eigenkapital i.H.v. 200.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht.
  • Neubau eines Quartiers mit Mischnutzung mit insgesamt 14 Wohnungen, vier Ladenflächen, einem Büro sowie 19 Tiefgaragen- und 11 Außenstellplätzen
  • Grundstücksfläche von rund 1.900 m²
  • Attraktive Wohn- und Einzelhandelslage nahe des Starnberger Sees
  • Baubeginn für Winter 2019/2020 geplant
  • Gute Verkehrsanbindung nach Starnberg und etablierte Infrastruktur
  • Ein seit mehr als 20 Jahren auf die Region Bayern spezialisierter, ortsansässiger Projektentwickler

    Wenige hundert Meter vom Ostufer des Starnberger Sees entfernt, entsteht in der idyllischen Gemeinde Berg ein gemischt genutztes Quartier mit 14 Wohnungen, vier Ladenflächen und einem Büro. Das ca. 1.900 m² große Grundstück in der Aufkirchner Straße 2 bietet außerdem Platz für 30 Stellplätze.

    Das Quartier Am Brunnenplatzl verdankt seinen Namen dem Standort direkt am König-Ludwig-Brunnen und wird nach Fertigstellung ein neues Ortszentrum von Berg bilden. Die modern ausgestatteten und zum Teil barrierefreien Mietwohnungen haben jeweils ein bis drei Zimmer. Sie werden nach Fertigstellung vermietet. Für die vier Ladeneinheiten sind bereits lang laufende Mietverträge unterzeichnet worden bzw. sind diese in abschließender Vorbereitung. Die Büroeinheit wird der Projektentwickler voraussichtlich selbst nutzen.

    Das gesamte Objekt – zwei Gebäude, die über einen Glasbau verbunden sind – soll noch vor Fertigstellung an einen Investor verkauft werden. Der Baubeginn ist für den Winter 2019/2020 und die Fertigstellung für Frühjahr 2021 geplant.

    Microlage - Quartieram Brunnenplatzl

    Berg ist eine rund 37 km² große Gemeinde am Ostufer des Starnberger Sees mit mehr als 8.000 Einwohnern. Aufgrund der hohen Lebensqualität sowie der Lage direkt am See und nahe München ist sie eine der beliebtesten Wohngemeinden in Bayern. Es siedeln sich hier traditionell Haushalte mit sehr hohen Einkommen an.

    Berg ist unter anderem durch den bayerischen König Ludwig II. bekannt. Der auch "Märchenkönig" genannte Monarch verbrachte einen Großteil seines Lebens in Berg. Zahlreiche Orte und Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde tragen seinen Namen, unter anderem der König-Ludwig-Brunnen, auf den das Neubau-Quartier ausgerichtet ist.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Download – Expose Expose
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform Engel & Völkers
    Land Deutschland
    Ort Berg bei Starnberg
    Objekt Quartier am Brunnenplatzl
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 1.635.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2019
    Darlehensnehmer
    Behlke Invest GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details