Engel & Völkers Crowdinvesting

OVUM Neue Mitte Braunsfeld II
(Köln)

ein Investment-Projekt von Engel & Völkers

OVUM Neue Mitte Braunsfeld II (Köln)

Engel & Völkers - Bahnhofspalais am Villenviertel (Bad Nauheim)

DETAILS
VERZINSUNG
5,70% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
17.10.2023
ca. 12 MONATE

RATING
A
ENGEL & VÖLKERS

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG
DARLEHEN
Fakten - OVUM neue Mitte Braunsfeld II
  • Feste Verzinsung: 5,7 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Laufzeit bis 16.10.2023 (ca. 13 Monate)
  • Besichert durch eine nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft des Gesellschafters FAY Project Nr. 120 GmbH i.H.v. 360.000 Euro sowie des Gesellschafters Alfons und Alfreda Holding GmbH i.H.v. 240.000 Euro. Darüber hinaus werden die Gesellschafter wirtschaftliches Eigenkapital i.H.v. mindestens 17.226.000 Euro in die Projektgesellschaft einbringen.
  • Urbane Quartiersentwicklung in einem aufstrebenden Kölner Viertel
  • Vielfältige renommierte Mieter (u.a. Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, SK Gaming, Meininger Hotel) aus den Bereichen Büro, Handel, Gastronomie und Hotel
  • Sehr hoher Vorvermietungsstand (ca. 97 %) Weit fortgeschrittener Bautenstand
  • Elektroladestellen für PKW, gesicherte Fahrradstellplätze sowie Videoüberwachung an den Hauptzugängen und den Zugängen zur Tiefgarage; WLAN auf dem gesamten Areal
  • Zertifiziert für Nachhaltigkeit und digitale Infrastruktur
  • Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt
  • Auf die Entwicklung anspruchsvoller, innerstädtischer und vorwiegend gewerblich genutzter Bauprojekte spezialisiertes Management
OVUM neue Mitte Braunsfeld II

Köln ist die bevölkerungsreichste Stadt in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit mehr als 10 Mio. Einwohnern. In der Stadt selbst leben aktuell mehr als 1 Mio. Menschen, damit zählt Köln zu den größten Städten Deutschlands. Bis 2026 wird die Bevölkerung Prognosen zufolge auf ca. 1,1 Mio. Einwohner wachsen.

Die Rheinmetropole ist aufgrund ihrer Bedeutung für Wirtschaft, Forschung und Bildung einer der begehrtesten Wohnorte der Bundesrepublik. Dazu ist Köln ein wichtiger Medien-, Dienstleistungs- und Produktionsstandort, Messeplatz sowie Verkehrsknotenpunkt für Bahn und Schiff. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom, der Hohenzollernbrücke und dem modernen Rheinauhafen, ziehen die Kölner Lichter sowie der Karneval jährlich zahlreiche Touristen an.

Makrolage - Köln

Köln ist die bevölkerungsreichste Stadt in Nordrhein-Westfalen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit mehr als 10 Mio. Einwohnern. In der Stadt selbst leben aktuell mehr als 1 Mio. Menschen, damit zählt Köln zu den größten Städten Deutschlands. Bis 2026 wird die Bevölkerung Prognosen zufolge auf ca. 1,1 Mio. Einwohner wachsen.

Die Rheinmetropole ist aufgrund ihrer Bedeutung für Wirtschaft, Forschung und Bildung einer der begehrtesten Wohnorte der Bundesrepublik. Dazu ist Köln ein wichtiger Medien-, Dienstleistungs- und Produktionsstandort, Messeplatz sowie Verkehrsknotenpunkt für Bahn und Schiff. Neben Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom, der Hohenzollernbrücke und dem modernen Rheinauhafen ziehen die Kölner Lichter sowie der Karneval jährlich zahlreiche Touristen an.

Projektentwickler

Die FAY Projekt Nr. 120 GmbH, Gesellschafterin der Projektgesellschaft OVUM Neue Mitte Braunsfeld Finanzierungs GmbH, gehört zur Unternehmensgruppe der national tätigen FAY Projects GmbH. Diese wurde 1961 gegründet und ist auf die Entwicklung anspruchsvoller, innerstädtischer und vorwiegend gewerblich genutzter Bauprojekte, insbesondere Büros und Hotels, spezialisiert. Das seit langen Jahren im Unternehmen tätige Management hat in den letzten 20 Jahren eine Vielzahl von Projekten erfolgreich umgesetzt. Der Schwerpunkt liegt auf Projekten mit Volumina zwischen 40 und 80 Mio. Euro. Größere Vorhaben mit bis zu 130 Mio. Euro wurden ebenfalls realisiert.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Engel & Völkers
Land Deutschland
Ort Köln
Objekt OVUM Neue Mitte Braunsfeld
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohn- und Gewerbeimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2022
Darlehensnehmer
FAY Projekt Nr. 120 GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details