Jugendstil-Altbau am Rothenbaum II

Unweit des Alsterufers in Harvestehude, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt Hamburg, modernisiert die FONTENAY RE.development GmbH einen prächtigen Jugendstil-Altbau. Die denkmalgeschützte Fassade des um 1894 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Rothenbaumchaussee 209 soll erhalten werden. Durch die umfangreiche Sanierung wird der fünfgeschossige Altbau unter anderem auch über einen Aufzug, eine neue Balkonanlage und ein neues Dach verfügen.

Insgesamt entstehen auf dem angekauften ca. 803 m² großen Grundstück 4³⁾ großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, eine davon wird eine Maisonette-Wohnung mit Gartenterrasse sein. Die neuen Wohnungsgrundrisse mit Flächen zwischen ca. 313 m² und ca. 526 m² werden komplett auf die Bedürfnisse heutiger Eigentümer zugeschnitten. Für die Wohnungen mit originalgetreuer Stuckverzierung ist ein luxuriöser Ausbaustandard geplant. Außerdem verfügen alle der Eigentumswohnungen nach der Sanierung über mindestens eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.⁴⁾

Die Eigentumswohnungen sollen im Einzelvertrieb an Kapitalanleger und Selbstnutzer verkauft werden. Die Wohnungen sind zum Teil schon reserviert. Mit den Bauarbeiten wurde im 4. Quartal 2022 begonnen. Für die Fertigstellung ist das 4. Quartal 2024 vorgesehen.

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Anschlussfinanzierung für das Projekt "Jugendstil-Altbau am Rothenbaum", das bereits 2020 über die Crowd von Engel & Völkers Digital Invest finanziert wurde. Sämtliche Zinszahlungen sowie die Tilgung für "Jugendstil-Altbau am Rothenbaum" sind vollständig erfolgt. Aufgrund der positiven Markt- und Standortbedingungen ist Engel & Völkers Digital Invest auch weiterhin von der Werthaltigkeit des Projekts überzeugt und hat nach eingehender Prüfung eine Anschlussfinanzierung bereitgestellt, die durch die nachfragegerechte Überarbeitung der Baupläne notwendig wurde. Die neue Baugenehmigung wurde bereits eingereicht und gestattet. Mit der aktuellen Kampagne geben wir Crowdinvestoren erneut die Möglichkeit, sich an diesem Projekt zu beteiligen.