Engel & Völkers Crowdinvesting – Projekt Aves Self-Storage Park (Münster)

Aves Self-Storage Park – Engel & Völkers – Die Zahl der Self-Storage-Anlagen in Deutschland ist in den vergangenen Jahren stetig gewachsen. Dennoch ist Deutschland im europäischen Vergleich unterentwickelt – hierzulande kommen auf jeden Einwohner 0,006m² Self-Storage-Flächen.


Engel & Völkers - Aves Self-Storage Park (Münster)Engel & Völkers – Aves Self-Storage Park (Münster)
Details zum Projekt – Engel & Völkers – Aves Self-Storage Park (Münster)
  • Feste Verzinsung: 4,7 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Nachrangdarlehen mit Laufzeit bis 19. Dezember 2019 (ca. 12 Monate)
  • Besichert durch nachrangige selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft der Aves One AG über 500.000 Euro.1) Darüber hinaus besteht eine Mietgarantie der Aves One AG für 90 % Auslastung in den nächsten zwölf Monaten
  • Finanzierung einer 2017 fertig gestellten Self-Storage-Anlage, bestehend aus 165 Mieteinheiten (86 direkt befahrbare Garagen im Erdgeschoss und 79 Lagerräume im Obergeschoss) in zwei Gebäuden mit einer Gesamtnutzungsfläche von 2.864m²
  • Wird seit Eröffnung im Frühjahr 2017 von der Aves betrieben, aktuelle Auslastung bei mehr als 80 % (Dezember 2018)
  • Verkehrsgünstige Lage in Münster in der Nähe der Innenstadt sowie mehrerer Bundesstraßen und der Autobahn A43
  • Auf Logistik-Assets spezialisiertes Management

Der Aves Self-Storage Park umfasst 165 Mieteinheiten in zwei Gebäudeteilen mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt 2.864m². Dabei handelt es sich um 79 Lagerräume im Obergeschoss sowie 86 direkt befahrbare Garagen im Erdgeschoss. Betreiber der 165 Einheiten ist das Unternehmen Aves Storage. Es ist Teil der auf Logistik-Assets spezialisierten, börsennotierten Aves One AG.

Microlage – Engel & Völkers – Aves Self-Storage Park (Münster)

Die kreisfreie Stadt Münster in Westfalen ist Sitz des gleichnamigen Regierungsbezirks im Bundesland Nordrhein-Westfalen (NRW). In der Groß- und Universitätsstadt leben mehr als 300.000 Menschen, davon sind rund 45.000 Studenten der Westfälischen Wilhelms-Universität. Die zu Deutschlands Fahrradhauptstadt gekürte Metropole soll doppelt so viele Fahrräder wie Einwohner beherbergen. Während die Einwohnerzahl von NRW insgesamt sinkt, steigt sie in Münster seit Jahren. Das Statistische Landesamt erwartet für die Universitätsstadt bis 2030 das landesweit größte Bevölkerungsplus.

 

Verzinsung Anlagesumme Maximallaufzeit
4,70% ab 100 Euro 31.12.2019
endfällig ca. 12 Monate

 

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Download – Expose EXPOSE
Downoad – VIB VIB (Vermögensanlagen-Informationsblatt)
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

 

Status Funding beendet
Plattform
Engel & Völkers
Land Deutschland
Ort Münster
Objekt Aves Self-Storage Park
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Gewerbeimmobilie
Finanzierungsziel 1.363.000 Euro
Finanzierungssumme 1.363.000 Euro
Zinszahlung endfällig
Projektjahr 2019
E&V Anlageklasse AA
Projektentwickler Aves Storage GmbH & Co. KG
Weitere Details Crowdinvesting Projekt Details

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ProjektStatusLandJahrRenditeVolumen
Erfurt, Gründerzeit PortfolioDE2019
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P175 - Wien-Währing, Gentzgasse 144AT20196,35%700.000 EUR
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Bad Kreuznach, SalinenparkDE20194,80%1.000.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20196,50%900.000 EUR
Wien, Energiehaus NeudeggergasseAT20196,50%900.000 EUR
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Lübeck, Energiehaus ZiegelstrasseDE20196,25%300.000 EUR

 

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