Engel & Völkers Crowdinvesting

Apartments
Bona Nova Servera II
(Palma de Mallorca)

ein Investment-Projekt von Engel & Völkers

Apartments - Bona Nova Servera II (Palma de Mallorca)

Engel & Völkers - Apartments Bona Nova Serena (Palma de Mallorca)

DETAILS
VERZINSUNG
5,80% p.a.
ENDFÄLLIG

MAXIMALLAUFZEIT
08.09.2022
ca. 14 MONATE

RATING
A
ENGEL & VÖLKERS

MINDESTANLAGE
100
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG
DARLEHEN
Fakten - Bona Nova Servera II
  • Feste Verzinsung: 5,8 % p.a. sofort ab Geldeingang
  • Laufzeit bis 08.09.2022 (ca. 14 Monate; mind. 9 Monate Verzinsung auch bei vorzeitiger Tilgung des Darlehensnehmers bis zum 08.04.2022)
  • Die Gesellschafter haben wirtschaftliches Eigenkapital i.H.v. mindestens 650.000 Euro in die Projektgesellschaft eingebracht
  • Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen inklusive eigenem Pool sowie Balkon, Terrasse oder Dachterrasse sowie von 9 Tiefgaragenstellplätzen
  • Weit fortgeschrittener Bautenstand, Fertigstellung für das 2. Halbjahr 2021 erwartet
  • Die Hälfte der Wohneinheiten und 5 Stellplätze sind bereits verkauft (Stand: Juli 2021)
  • Zentrumsnahe Lage in der mallorquinischen Inselhauptstadt Palma, im noblen Wohnviertel La Bonanova
  • Auf Immobilien in Spanien und Deutschland spezialisierter Projektentwickler
Bona Nova Servera II

Auf einem ca. 1.014 m² großen Grundstück in der Carrer d`Elionor Servera 9 in Palma de Mallorca entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie 9 Tiefgaragenstellplätzen. Der Baubeginn erfolgte bereits 2020, die Fertigstellung wird für das 2. Halbjahr 2021 erwartet.

Die Wohnungen mit jeweils 3 oder 4 Zimmern erstrecken sich je über 2 Geschosse und verfügen jeweils über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse sowie über einen eigenen Pool. Die Wohneinheiten im noblen Stadtviertel La Bonanova werden im Einzelvertrieb an Selbstnutzer und Kapitalanleger verkauft. Die Hälfte der Wohneinheiten ist bereits verkauft (Stand: Juli 2021).

Die mallorquinische Projektgesellschaft Promociones Alto Erevan 2017 realisiert die Apartments Bona Nova Servera II in Kooperation mit dem renommierten deutsch-spanischen Projektentwickler BNS Real Estate Ventures Iberica. Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Anschlussfinanzierung für die „Apartments Bona Nova Servera“ – ein Projekt, das bereits 2019 über die Crowd von Engel & Völkers Digital Invest finanziert wurde. Vor dem Hintergrund der Corona-Pandemie haben sich am Bau und im Vertrieb leichte Verzögerungen ergeben, weswegen der Projektentwickler die Finanzierung über einen etwas längeren Zeitraum benötigt als ursprünglich geplant. Allerdings hat sich der Immobilienmarkt Mallorca seit 2019 weiter sehr positiv entwickelt, so dass die die vom Projektentwickler bereits realisierten durchschnittlichen Kaufpreise deutlich höher sind als ursprünglich geplant. Sämtliche Zinszahlungen sowie die Tilgung für die „Apartments Bona Nova Servera“ sind pünktlich und vollständig erfolgt.

Aufgrund des weit fortgeschrittenen Bautenstands und des positiven Vertriebsstands ist Engel & Völkers Digital Invest auch weiterhin von der Werthaltigkeit des Projekts überzeugt und hat nach eingehender Prüfung eine Anschlussfinanzierung bereitgestellt. Mit der aktuellen Kampagne geben wir Crowdinvestoren erneut die Möglichkeit, sich an diesem Projekt zu beteiligen.

Microlage - Bona Nova Servera II

Das Grundstück liegt in der kleinen Stichstraße "Carrer d´Elionor Servera" im noblen Wohnviertel La Bonanova im Südwesten der Hauptstadt Palma. Die Nachbarschaft ist vor allem durch Villen im mallorquinischen Stil sowie hochwertige Mehrfamilienhäuser geprägt. Die zentrums- und strandnahe Lage sowie die unmittelbar an das Grundstück grenzende Grünanlage sorgen für eine hohe Wohnqualität.

La Bonanova ist in erster Linie ein ruhiges und nobles Wohnviertel. Im Umfeld des Projektgrundstücks gibt es kleine Lebensmittelläden, die Fahrt zum Einkaufszentrum Porto Pi dauert nur wenige Autominuten. Auch mehrere Schulen sind gut erreichbar – das international renommierte Queens College liegt ca. 1,4 Kilometer vom Standort entfernt.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
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Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform Engel & Völkers
Land Spanien
Ort Palma de Mallorca
Objekt Apartments Bona Nova Servera II
Kategorie
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 2.130.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2021
Darlehensnehmer
BNS Real Estate Capital GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details