LOGO dagobertinvest

Wohnpark Schneebergblick
Brodersdorfer Strasse 38
(Unterwaltersdorf)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnpark Schneebergblick <br /> Brodersdorfer Strasse 38 <br /> (Unterwaltersdorf)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,35% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
14.05.2021
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
14.11.2021
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnpark Schneebergblick
Stellen Sie jetzt der Lehner & Trompeter Bauträger GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Wohnparks „Schneebergblick“ in Unterwaltersdorf realisiert. Nach Fertigstellung des beschriebenen Projekts verwendet die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH bis zum Ende der Darlehens-Laufzeit Ihr Kapital zur Realisierung gleichartiger Immobilienprojekte, aus deren Verwertung die Rückzahlung erfolgt.
  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 500.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung in den ersten 21 Tagen: 7,00% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,35% p.a.
Wohnpark Schneebergblick

In ruhiger Einfamilienhauslage in Unterwaltersdorf, wird ein Wohnpark, bestehend aus 3 Doppelhäusern und einem Reihenhaus, mit insgesamt 10 Wohneinheiten in Niedrigenergiebauweise errichtet.

Jedes Objekt verfügt über 132 m² Wohnfläche, 51 m² Keller und großzügigen Eigengärten. Für jede Einheit stehen 2 Parkplätze auf der Liegenschaft zur Verfügung. Alle Einheiten sind bereits verkauft. Der Baubeginn des Wohnparks „Schneebergblick“ in Unterwaltersdorf ist bereits erfolgt. Gerade werden die Kellergeschoße ausgehoben und die Fundamentplatten betoniert. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist mit Ende 1. Quartal 2020 geplant. Alle Wohneinheiten wurden bereits verwertet.

Unterwaltersdorf ist eine beliebte Wohngegend südlich von Wien. Nur 5 Fahrminuten vom bekannten Ebreichsdorf entfernt, in der Brodersdorfer Straße 38, entsteht der Wohnpark „Schneebergblick“, der aus 3 Doppelhäusern und einem Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten besteht. Insgesamt werden 10 Wohneinheiten auf 132 m² Wohnfläche und 51 m² Kellerfläche in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise mit großzügigen Eigengärten errichtet.

Die ziegelmassive Baumeisterqualität schafft ein angenehmes Raumklima und verspricht Wertbeständigkeit. Die direkten Wände zu den Nachbareinheiten werden in doppelter Ausführung errichtet, um die größtmögliche Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung schafft Behaglichkeit und stiftet Unabhängigkeit von den steigenden Gaspreisen. Strom wird über eine Photovoltaikanlage produziert, die überschüssigen Strom ins öffentliche Netz einspeist und somit sparen hilft.

Projektentwickler

Die Lehner & Trompeter Bauträger GmbH ist seit über 20 Jahre ein verlässlicher Partner in Sachen Wohnbau und steht für persönliche Beratung und ganzheitliche Lösungen.

Microlage - Wohnpark Schneebergblick

Dinge des täglichen Bedarfs können bequem und fußläufig besorgt werden. Ein Kindergarten steht in 240 m Entfernung für die Kinderbetreuung zur Verfügung. Eine Volksschule, ein Gymnasium und eine neue Mittelschule bieten ein gutes Bildungsangebot für SchülerInnen bis zur 12. Schulstufe. Auch 2 Privatschulen stehen als Alternative zum Regelschulsystem zur Auswahl.

Die Freizeit lässt sich vielfältig gestalten. Neben Breitensportmöglichkeiten, sowohl auf Sportplätzen als auch in den nahegelegenen Erholungsräumen, steht Golf im Schlosspark Ebreichsdorf, Fischen und natürlich Reiten hoch im Kurs.

Der 1,8 km entfernte Bahnhof Ebreichsdorf sorgt für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien. Mit dem Auto gelangen Sie in rund 20 Minuten an die Wiener Stadtgrenze.

Der Neusiedler-See, das „Meer der Wiener“, ist auch nur ca. 30 Minuten entfernt und vor allem im Sommer ein begehrtes Ausflugsziel für Wassersportler.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Unterwaltersdorf
Objekt Wohnpark Schneebergblick
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 500.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
Lehner & Trompeter Bauträger GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details