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Wohnpark Gralla
Herrenstrasse
(Gralla)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnpark Gralla - Herrenstrasse (Gralla)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,65% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
30.10.2019
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
30.04.2020
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnpark Gralla

Stellen Sie jetzt der GREENHOUSE Wohnanlage Obergralla GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Errichtung des Wohnparks Gralla südlich von Graz realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Doppel- und Dreierhäuser zurück.

  • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 150.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 250.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 50 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate
  • Verzinsung: Early Bird 7,15% p.a. in den ersten 14 Zeichnungstagen, danach 6,65% p.a.
Wohnpark Gralla

Der perfekt nach Süden ausgerichtete Wohnpark Gralla besteht aus jeweils vier sorgfältig geplanten Doppel- und Dreierhäusern, die in behaglicher Ziegelmassiv-Bauweise errichtet werden. Jedes Haus verfügt über Garten, Terrasse, Balkon, Carport und Abstellplatz. Auch im Außenbereich wurde auf höchsten Komfort rücksichtgenommen: Für eine direkte und komfortable Zufahrt zu jedem Objekt wird eine Straße gebaut. Das Carport, der zusätzlich geschaffene KFZ-Stellplatz und der Weg bis zum Hauseingang werden ebenfalls asphaltiert. Der Innenraum kann individuell gestaltet werden und auch bei der Ausstattung hat der Kundenwunsch höchste Priorität. Das Wunschhaus wird schlüsselfertig übergeben.

Direkt neben Leibnitz und nur 35 km vom Grazer Stadtzentrum entfernt, befindet sich die idyllische Marktgemeinde Gralla, die in den letzten Jahren eine Bilderbuch-Entwicklung erlebt hat. Hohe Wohnqualität in ländlicher Atmosphäre mit guter Infrastruktur steht hier im Vordergrund. Die Wohnflächen der Häuser variieren zwischen 114 m² und 124 m² auf 211 m² - 415 m² Grundfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügig geplanter offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich samt WC und Abstellraum, sowie der Haustechnikraum. Im oberen Bereich sind vier Zimmer geplant, die optional als Schlafraum, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. In dem Raum, der sich oberhalb des Carports befindet, ist ein Schrankraum vorgesehen, der das Aufstellen von platzraubenden Kästen obsolet macht. Hier befindet sich auch die einzige Wand, die direkt an das benachbarte Haus grenzt.

Projektentwickler

Die GREENHOUSE Gruppe hat sich als österreichischer Anbieter für Fertigteil-, Massiv- und Blockhäuser auf die Planung und den Bau von Ein- und Mehrfamilienhäuser spezialisiert.

Microlage - Wohnpark Gralla

Nur 3 km von Leibnitz und 35 km von Graz entfernt, erstreckt sich die Marktgemeinde Gralla auf 12 km² und zählt ca. 2.300 Einwohner. In den letzten Jahren hat die Gemeinde Gralla einen Aufschwung erlebt. Der Wohnraum in Großstadtnähe wird immer knapper und viele junge Leute zieht es wieder hinaus in die Natur. Der Raum um Graz ist schon sehr dicht besiedelt und dehnt sich immer mehr Richtung Süden aus. Gralla bietet eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Regionale Bäckereien und Metzgereien bestehen neben großen Supermärkten wie Billa oder Hofer. Als Drogeriemärkte stehen Bipa, DM und Müller zur Verfügung.

Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, hat dazu auch in unmittelbarer Wohnnähe die Möglichkeit dazu: Einige Gasthäuser, Restaurants, Pizzerien, Caféhäuser, Eissalons, Bars und Weinlokale sind im Umkreis von 2km erreichbar. Wer gerne Filme auf der großen Leinwand genießt, hat im 4km entfernten Kino in Leibnitz die Möglichkeit dazu. Auch an Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen mangelt es nicht. Drei Kindergärten stehen für die Betreuung der Kleineren zur Verfügung. Weiterführend stehen drei Volksschulen zur Auswahl sowie eine Mittelschule und eine HTL.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Gralla
Objekt Wohnpark Gralla
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 250.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2017
Darlehensnehmer
GREENHOUSE Wohnanlage Obergralla GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details