LOGO dagobertinvest

Wohnhaussanierung Fasanenviertel
Trubelgasse 6
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnhaussanierung Fasanenviertel (Wien)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,30% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
ca. 14.06.2022
ca. 18 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
ca. 14.12.2022
ca. 24 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnhaussanierung Fasanenviertel

Stellen Sie jetzt der AMATA Immo GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit die Realisierung der Kernsanierung in der Trubelgasse, 1030 Wien realisiert und das Gründerzeithaus um 3 moderne Dachgeschoßwohnungen erweitert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der 19 Wohneinheiten zurück.

    • Zu erreichender Funding- Mindestbetrag (Schwelle): EUR 250.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 700.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 13.12.2020
    • Darlehens-Laufzeit: 18 Monate, mit Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
    • Standard-Verzinsung: 7,35 % p.a. | jährliche Zinszahlung
    Wohnhaussanierung Fasanenviertel

    Hier wird ein historisches Jahrhundertwendehaus in der Projektgesellschaft AMATA Immo GmbH sorgefältig kernsaniert und um 3 modern geplante Dachgeschoßwohnungen erweitert.

    16 optimierte Wohneinheiten mit 29m² - 72m² Wohnfläche werden im Bestandsobjekt für Singles, junge Paare und Anlegerwohnungssuchende angeboten. Das erweiterte und ausgebaute Dachgeschoß bietet 3 neue Wohneinheiten zwischen 78m² und 146m² Wohnfläche. Die einzelnen Einheiten sind mit Balkonen, Loggien und/oder Terrassen ausgestattet.

    Ein neu errichteter Personenlift sorgt für Barrierefreiheit beim Heimkommen. Hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail, heben dieses Projekt vom üblichen Wohnungsmarkt ab.

    Grünoasen, Kultur und Wiener Geschichte: das bietet das Fasanviertel seinen Bewohner*innen – ob kernsanierter Altbau oder moderner Neubau – die Trubelgasse 6 verbindet gekonnt beides miteinander!

    Projektentwickler

    Die AMATA Immob GmbH, ein Tochterunternehmen der ADRIALE Holding, entwickelt in der Trubelgasse des 3. Wiener Gemeindezirks ein Wohnbauprojekt, welcher als attraktiver kernsanierter Altbau und modern geplanter Dachgeschossausbau am Wiener Immobilienmarkt platziert ist.

    Microlage - Wohnhaussanierung Fasanenviertel
    Der dritte Wiener Gemeindebezirk grenzt im Süd-Osten an die Innere Stadt und steht für innovative Entwicklungen. Signifikant für den „Dritten“ sind kreative Wachstumsaktivitäten, wie beispielsweise das Stadtentwicklungsprojekt St. Marx. Mit dem Triiiple hat sich Erdberg in alle Medien gespielt: Hier entstehen drei Wohntürme, die an kontemporärer Architektur und Luxus nur schwer zu toppen sind.

    Neben den modernen Neubauprojekten glänzen Gründerzeithäuser, die sich ihren historischen Glanz bewahren konnten und vom alten Wien erzählen.

    Attraktive Einkaufsstraßen, eine pulsierende Lokalszene rund um den Rochusmarkt, das exklusive Botschaftsviertel und Kulturhotspots sind nur einige Merkmale, die den Innenbezirk prägen.

    Zahlreiche Parkanlagen und der Donau-Kanal schaffen Oasen zum Durchatmen.

    Die Wiener Innenstadt und der Wiener Prater, beides rund 3km von der Liegenschaft entfernt, sind die bekanntesten Attraktionen in unmittelbarer Nähe.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Österreich
    Ort Wien
    Objekt Wohnhaussanierung Fasanenviertel
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 700.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    AMATA Immo GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details