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Wohnhausanlage
Stockerau
Ortsstrasse 1
(Unterzögersdorf-Stockerau)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnhausanlage Stockerau - Ortsstrasse 1 (Unterzögersdorf-Stockerau)

dagobertinvest – Köln-Quartier (Leipzig)

DETAILS
VERZINSUNG
6,50% p.a.
ENDFÄLLIG

MINIMALLAUFZEIT
22.12.2020
ca. 26 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
22.06.2021
ca. 32 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Ortsstrass 1

Stellen Sie jetzt der PIP Immobilieninvestment NEUN GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit 6 Wohneinheiten in der Ortsstraße 1 in 2000 Stockerau-Unterzögersdorf realisiert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus dem Verkaufserlös der Wohnhausanlage zurück.

  • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 100.000,--
  • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,--
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 30 Tage
  • Darlehens-Laufzeit: 26 Monate
  • Early-Bird Zinssatz bei Zeichnung innerhalb der ersten 14 Tage: 7,15% p.a.
  • Standard-Verzinsung: 6,65% p.a.
Ortsstrasse 1

Die Paul & Partner Unternehmensgruppe errichtet in der Ortsstraße 1, in Stockerau/Unterzögersdorf eine Wohnhausanlage die aus 2 Bungalows, 2 Gartenwohnungen und 2 Dachgeschoßwohnungen besteht. Die Wohneinheiten verfügen über 61 m² bzw. 81 m² Wohnfläche und Eigengärten oder Balkone. 6 Parkplätze stehen den BewohnerInnen der Anlage zur Verfügung.

Die Liegenschaft wurde erworben und die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn erfolgt im November 2018. Die Fertigstellung ist im 3. Quartal 2019 geplant.

Stockerau ist die größte Stadt im Weinviertel, 20 km nördlich vor den Toren der Bundeshauptstadt Wien. Die Ortsstraße 1 befindet sich in Unterzögersdorf, einem Stadtteil Stockeraus und nur einen Katzensprung von dem Erholungsgebiet in den Donauauen entfernt, bietet Grünruhelage bei perfekter Verkehrsanbindung.

2 Bungalows mit jeweils 81 m² und 2 Wohnhäuser mit insgesamt 4 Wohnungen auf jeweils 61 m² mit Garten oder Balkon werden neuen Wohnraum für 6 Parteien schaffen, die dem Großstadttrubel entrinnen wollen.

6 Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Projektentwickler

Die 2012 gegründete Paul & Partner Unternehmensgruppe, unter der Alleingeschäftsführung von Ing. David Paul umfasst die Vermittlung von Anlageprojekten sowie Wohnimmobilien und die Entwicklung eigener Wohnprojekte inklusive deren Veräußerung.

Microlage - Ortsstrasse 1

Stockerau ist, mit fast 17.000 EinwohnerInnen, die größte Stadt im Weinviertel, das mit dem Slogan „Genussvolle Gelassenheit“ wirbt. Nur 20 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze entfernt, bietet Stockerau-Unterzögersdorf alles was eine Stadt bieten kann: Nahversorger für Dinge des täglichen Gebrauchs sind bequem innerhalb von einem Kilometer erreichbar.

Kulinarik ist in Stockerau großgeschrieben. Zahlreiche Gastronomiebetriebe locken mit traditionellen und internationalen Köstlichkeiten im Umkreis von zwei Kilometern.

Das private und öffentliche Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot ist reichhaltig: Kindergärten, Volksschulen und ein Gymnasium, sind neben weiterführenden Bildungseinrichtungen vorhanden.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Stockerau
Objekt Whnhausanlage Stockerau
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 350.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2018
Darlehensnehmer
PIP Immobilieninvestment NEUN GmbH
Details Crowdinvesting Projekt Details