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Wohnen nahe der Seestadt
Burgkmairgasse
(Wien)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnen nahe der Seestadt (Wien)

dagobertinvest - Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
6,45% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
31.03.2021
ca. 15 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
31.09.2021
ca. 21 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnen nahe der Seestadt

Stellen Sie jetzt der Wohnpark Bauträger W.B. GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung. Herr Bittermann und sein Team starten damit die Entwicklung neuer Bauträgerprojekte. Sie erhalten Ihre Investition aus dem bereits in der Umsetzung befindlichen Projekt 1220 Wien, Burgkmairgasse zurück.

  • Zu erreichender Mindest-Fundingbetrag (Schwelle): EUR 230.000,--
  • Maximal-Fundingbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 350.000,-- zuzüglich 10% Überschreitung
  • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: 14 Tage
  • Crowdinvesting-Laufzeit: bis 31.03.2021
  • Verzinsung: 6,45% (bei Zeichnung bis 08.Dezember 2019 7,15%) p.a. ab Eingang auf dem Fundingkonto.
Wohnen nahe der Seestadt

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt rd. 1.000 m² und ist auf die sechs zu errichtenden Wohneinheiten aufgeteilt. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassiv-Bauweise, belagsfertig, inklusive eingebauter Heizungsanlage. Die Schlüsselfertigstellung erfolgt durch die Kunden oder von ihnen direkt beauftragte Firmen. Zu jeder Wohneinheit wird auch ein KFZ-Stellplatz im hinteren Grundstücksteil errichtet.

Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, einen eigenen Essbereich mit Terrassenausgang, eine helle offene Küche, Diele, Vorraum und eigenes WC. Über den Stiegenaufgang erhält man Zugang zum Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer und eine Badezimmeroase ihren Platz finden und im Dachgeschoss wird man von einem großzügigen loftartigen Wohnraum überrascht. Abgerundet werden die Objekte durch Glaselemente, die dem Zeitgeist moderner Architektur entsprechen und eine sonnige und freundliche Atmosphäre im Haus schaffen. Die Kunden der Doppelhauseinheiten können bei der Dachform zwischen modernem Pultdach und zeitlos elegantem Satteldach wählen.

Je nach gewählter Dachform betragen die Nettoraumflächen der Einheiten rd. 85 m² bei der Satteldachvariante aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch gegen einen geringen Aufpreis zu einem großzügigen Loftartigen Raum mit rd. 40 m² Wohnnutzfläche ausgebaut werden. In der Pultdachvariante erhalten die Einheiten eine Nettoraumfläche von ca. 110 m² aufgeteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß, wobei als spezielles Extra bei der Pultdachausführung im Dachgeschoss eine ca. 15 m² große Dachterrasse auf die Kunden wartet. Zusätzlich werden die Wohneinheiten unterkellert und erhalten so noch einmal rund 41 m² Nutzfläche.

Projektentwickler

Die Wohnpark Gruppe wurde 1992 in Wien mit dem Ziel gegründet, leistbare Häuser für jeden Geschmack zu bauen und somit bleibende Werte zu schaffen. Seither wurden über 980 Häuser errichtet.

Microlage - Wohnen nahe der Seestadt

Donaustadt ist der flächenmäßig größte Bezirk Wiens und gilt seit Jahren als Wohnbau-Entwicklungsgebiet Nummer 1. So wurde 2012 mit der Seestadt Aspern die Errichtung eines komplett neuen Stadtteils begonnen. 2013 wurde eine zweite der aktuell gesamt fünf Wiener U-Bahnlinien dorthin verlängert. Die weiters geplanten Infrastruktur- und Bauprojekte werden den Stadtteil bis 2022 weiterwachsen lassen.

Die Projektliegenschaft in der Burgkmairgasse liegt in Sichtweite östlich der Seestadt in einer begehrten Einfamilienhauslage und wird von den Infrastrukturverbesserungen der nächsten Jahre stark profitieren. In unmittelbarer Nähe der neu zu errichtenden Wohneinheiten liegen zwei private und zwei städtische Kindergärten. Nur wenige Gehminuten entfernt findet sich eine Volksschule sowie der Schulstandort Contigasse mit unterschiedlichen Schulformen.

In unmittelbarer Umgebung laden der Nationalpark Donau-Auen und das Obere Mühlwasser zur Erholung ein. Für unbegrenztes Shoppingvergnügen sorgt das rund 15 Autominuten entfernte Donauzentrum.

Anlageklasse Nachrangdarlehen
Details Crowdinvesting Projekt Details
Plattform dagobertinvest
Land Österreich
Ort Wien
Objekt Burgkmairgasse
Kategorie Neubau
Art der Immobilie Wohnimmobilie
Volumen der Finanzierung 380.000 Euro
Zinszahlung Endfällig
Projektjahr 2019
Darlehensnehmer
WOHNPARK BAUTRÄGER W.B. GMBH
Details Crowdinvesting Projekt Details