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Wohnen am Wolfersberg
Hüttelbergstrasse 119
(Wien-Penzing)

ein Crowdinvesting-Projekt von dagobertinvest

Wohnen am Wolfsberg (Wien-Penzing)

dagobertinvest – Pillergasse 13 (Wien)

DETAILS
VERZINSUNG
7,50% p.a.
JÄHRLICH

MINIMALLAUFZEIT
ca. 04.01.2023
ca. 24 MONATE

MAXIMALLAUFZEIT
ca. 04.07.2023
ca. 30 MONATE

MINDESTANALGE
250
EURO

ANLAGEKLASSE
NACHRANG DARLEHEN
Fakten - Wohnen am Wolfersberg
Stellen Sie jetzt der ALPHA CENTER Investitions-, Beteiligungs- und Marketing GmbH Crowdfunding-Kapital in Form eines qualifizierten Nachrangdarlehens zur Verfügung, die damit einen Teil des Wohnbauprojekts in der Hüttelbergstraße 119, finanziert. Sie erhalten Ihre Investition inklusive Zinsen aus Erlösen des Projekts zurück.
    • Zu erreichender Funding-Mindestbetrag (Schwelle): EUR 200.000
    • Funding-Höchstbetrag bei dem die Zeichnung geschlossen wird (Limit): EUR 450.000
    • Crowdinvesting-Zeichnungsfrist: bis 03.01.2021
    • Darlehens-Laufzeit: 24 Monate, mit Verlängerungsoption um 6 Monate
    • Verzinsung: 7,5% p.a.
    Wohnen am Wolfersberg

    Das Grundstück in der Hüttelbergstraße 119 liegt am Fuße des Wolfersbergs und bietet einen traumhaften Blick auf den Satzberg. In sanfter Hanglage werden zwei Häuser errichtet.

    Im vorderen Gebäude werden zwei Wohnungen mit 56 m² Wohnfläche zuzüglich eigenem Garten und 60 m² mit Balkon realisiert. Im Untergeschoß entstehen drei Garagenplätze, die auf Straßenniveau bequem befahren werden können. Links am Haus vorbei führt ein Weg zum Hauseingang auf der Hinterseite des Gebäudes.

    Das dahinterliegende 161 m² große Einfamilienhaus erstreckt sich auf drei Ebenen. Die privaten Freiflächen - Eigengarten, ein Balkon im Obergeschoß und die Dachterrasse - komplettieren den Familientraum. Der Zugang ins Haus kann direkt über die Garage erfolgen – über einen Gang gelangt man zum Aufzug, der in jedes Geschoß des Einfamilienhauses führt. Selbstverständlich kann man das Domizil auch von außen über den gepflasterten Weg erreichen, der am Haus 1 vorbeiführt.

    Projektentwickler

    Alpha Center ist seit 1999 in der Immobilienbranche tätig. Als Bauträger beschäftigt Alpha Center sich mit Kauf, Sanierung und Neubau und kann daher Kompetenz in allen Belangen erbringen. Dabei wird besonderen Wert auf ein zeitgemäßes, den Wünschen und Bedürfnissen entsprechendes Wohnen mit hoher Lebensqualität gelegt.

    Microlage - Wohnen am Wolfersberg

    Wien ist die größte Stadt Österreichs und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Wien bietet ein bestens ausgebautes Verkehrsnetz mit Schnellbahn, U-Bahn, Bussen, Autobahnen bis über die Grenzen Wiens hinaus. Darüber hinaus gibt es viele Sehenswürdigkeiten und auch international ist Wien sehr bedeutend.

    Der Wolfersberg ist für Grünflächen, Einfamilienhäuser, Kleingartenvereine, hohe Wohnqualität und die nahen Wälder bekannt. Das Grundstück mit sanfter Hanglage bietet einen schönen Blick auf die Siedlung Kordon am Ottakringer-Satzberg.

    Durch die rückversetzte Lage sind die Bewohner*innen, bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung, vom Straßenlärm weitgehend geschützt.

    Für den öffentlichen Nahverkehr stehen drei Buslinien zur Verfügung, die auf der Höhe des Grundstücks an beiden Seiten der Hüttelbergstraße halten und nach Hütteldorf bzw. nach Hernals führen.

    Anlageklasse Nachrangdarlehen
    Details Crowdinvesting Projekt Details
    Plattform dagobertinvest
    Land Österreich
    Ort Wien-Penzing
    Objekt Wohnen am Wolfersberg
    Kategorie Neubau
    Art der Immobilie Wohnimmobilie
    Volumen der Finanzierung 450.000 Euro
    Zinszahlung Endfällig
    Projektjahr 2020
    Darlehensnehmer
    ALPHA CENTER Investitions, Beteiligungs- und Marketing GmbH
    Details Crowdinvesting Projekt Details